遠雄藏萃◆海佃國中小/溪東重劃區★緊鄰商六十重劃區



㊣機能說明：

🌟交通優勢：鄰北安路/海佃路要道，開車3分鐘至臺南北區，5分鐘上北外環道路，15分鐘至臺南火車站(google map)

🌟生活機能：緊鄰海佃/北安路商圈、3分鐘至商六十副都心，6分鐘至好市多!

1分鐘至7-11溪東店、北安利多黃昏市場/臺南果菜市場、大樹藥局、國宅夜市

麥當勞/星巴克/摩斯漢堡/肯德基/丹丹/全聯安富店、北安店/寶雅北安店、海佃店等享超便利生活機能

🌟工作區域：5分鐘至和順/總安工業區、15分鐘至臺南科技工業區、25分鐘至南科臺南園區

🌟運動休閒：富東公園、安富公園、鹽水溪北岸河濱公園、深呼吸運動會館、順天羽球館、翔友羽球館

🌟未來發展：商六十副都心重劃區(預計114年初完工)、北外環道第四期(預計117年完工)、臺南市立第四幼兒園



㊣物件特色：

🌟大樓規劃：A/B共2棟，1層6戶、朝北北西面庭院後花園嘉南大圳，南南東面富東公園鹽水溪，無店面規劃純住社區

🌳B2-5樓：面嘉南大圳干擾少/河景綠意景觀視野佳，喜歡寧靜/陽宅採光足的您肯定滿意

🌳挑高3.2米，座西北朝東南，眺望嘉南大圳、鬧中取靜盡情享受林蔭公園景致

🌳享雙面採光通風佳，無鄰房享無敵棟距、室內無柱空間零死角、僅鄰B1一戶客廳互相干擾較少!!

🌳房間/衛浴均開窗無暗房、正3房格局方正室內好規劃，全採用隔音墊降噪音，較不影響彼此睡得好

🌳室外機均掛在牆外，不會占用工作陽台的空間，寬敞舒適的陽台，體貼辛苦做家事的家人

🌳室內(客廳/廚房/房間)配置VAF空氣淨流設備，可手機雲端管理室內空氣品質!可舒服深呼吸!



→遠雄建築保固承諾：

5年防水保固、5年地壁磚保固、25年結構體保固，給您安心又安全的房子

公設：花間會客大廳、親子交誼廳、樹下會客室、健身房、曬被區等

建材：櫻花三機(近吸式抽油煙機、落地型烘碗機、3口防空燒瓦斯爐)、BLUM緩衝式抽屜、TOTO+主浴免治馬桶座、

國際牌三合一乾燥暖風機、VAF空氣淨流設備、微反射膠合玻璃。

管理費：2,957元(75元/坪+車500元)



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不用詞藻華麗的文案、沒有詭譎迂迴的話術

不拐彎抹角、直接明瞭，以及正派經營的理念，

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不動產經紀人：洪瑋孺 (105)南市字第00592號