1.鄰近61西濱快速道路、66快速道路、台15線道、成功路一段，往返交通非常便利。

2.觀音工業區主要進駐產業包含化學、金屬、電子、紡染等，約360家企業，本物件位鄰工業區之工業社區住宅，生活機能佳與就業工作方便。

3.本小型社區為新加坡式建築(有電梯)、住戶單純、雙面採光通風好，1樓有固定機車位，低總價，自住投資相宜。