1.位於德民路/藍昌路口，近楠梓加工區、捷運油廠國小站，貫穿左營、右昌、高雄大學樞紐。

2.樓下即有星巴克、多那之，近全聯、第八街、麥當勞、土地銀行、合作金庫、燦坤、德民黃昏市場，生活機能佳。

3.近右昌森林公園，環境舒服、散步、運動好所在。

4.近加昌國小、國昌國中、中山高中、海科大、高雄大學，學區完善。

5.格局方正，採光通風，雙衛開窗不潮濕，4房+平面車位。

6.大樓公設: 接待大廳 、中庭花園、會議室、環保室。