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【出售文】

🍎正中正路葛里法大器五房雙主臥帶雙車位🍎

🔥中正藝文特區，近未來綠線捷運G11站🔥



【地點】：桃園市桃園區中正路

【售價】：4580萬

【坪數】：建物總坪數108.209坪

：主建物坪數57.07坪

：附屬建物坪數11.208坪

：共用坪數39.932坪

：車位坪數16.565坪

：土地坪數9.251坪

【格局】：5房2廳3衛4陽台

【屋齡】：18年

【類型】：大樓

【樓層】：9樓/25樓

【車位】：坡道平面

【管理費】：9280元/月

【特色】：

🍎位於中正藝文特區蛋黃區豪宅，知名建商、知名裝潢設計公司（禾林），全室典雅裝潢高質感

🍎優質社區，基地近1652坪，古典歐洲圓頂建築，坪數規劃85～122坪

🍎物業+特勤保全管理嚴謹24hr安全守護

🍎社區172戶，住戶素質高，雙併一層兩戶，出入單純

🍎極少見四面採光，明亮通風，主+附68.28坪，大空間舒適愜意

🍎雙主臥適合想獨立分房的孩子或是家中人口多的家庭

🍎8年前重新裝潢，水電管線有更新，屋況維護良好，微整理即可入住

🍎飯店式管理，猶如住五星級飯店，外送、包裹、信件都直送上家門

🍎B1雙連號大車位，另還有2個車位可加購，機車位管理中心登記排隊

🍎公共設施：氣派大廳、古典中庭花園、游泳池(有救生員)、健身中心、韻律中心、美學梯廳、國際宴會廳、池畔咖啡座、下午茶迴廊觀景廳、酒BAR

🍎近同安國小、慈文國中，9年國教接送超輕鬆

🍎近藝文展演中心、總圖書館、威秀影城、中正公園、南平黃昏市場，生活機能棒

🍎近未來捷運G11站、中正北路交流道、南崁交流道，社區外就有公車站牌，交通便捷

🍎藝文蛋黃區高指名度社區，稀有釋出敬請把握

🍎買房抗通膨絕對強案錯過扼腕

🍎網路預約專人服務



💪有適合有喜歡就出價談，有談才有機會

💪我真的很認真，請給我服務您的機會



☎️【聯絡方式】：

0921-003-544 馬易騰店長

LINE ID：ryan66123

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🏆【經紀業】：

永慶不動產中路學府公園店（錦秴不動產有限公司)

🏅【經紀人名字＆字號】：

陳怡臻（109）桃市經字第001770號