★近青埔車程僅10分鐘
★66快速道路6分鐘,南北往返便捷
★屋齡新,高樓景觀戶,全室美裝潢
★好市多.全聯購物方便
★交通.綠地.購物.學區一次到位
桃園市區近年房價漲勢驚人,不少重劃區入門價動輒坐4望5,素有「中壢後花園」美譽的過嶺重劃區,400公頃腹地橫跨中壢、新屋、楊梅與觀音等4行政區,早年多採低密度開發,近年大樓案百家爭鳴,房價從去年2字頭悄悄漲破3字頭水位,但相較鄰近青埔重劃區仍是小巫見大巫,總價1,000~1,300萬元區間的2、3房深受小資首購族青睞。過嶺重劃區開發約10餘年,目前區內興建中的預售屋約新6案、成屋約有30餘棟,新古屋選擇多元,「去年單價還在25~28萬元,今年新成屋已幾乎都站穩3字頭,但相比青埔房價水位紛紛來到6字頭,這裡還是有相當吸引力。」
過嶺最大優勢就是地段位處桃園新舊都市交界處,光是價格相對便宜,高CP值特性就是最大賣點。」因重劃區內購買主力多為30~40歲新婚小家庭,基本上2房總價在1000~1,200萬元,3房總價1,300~1,500萬元區間,一有釋出幾乎都是秒殺。 過嶺重劃區目前較缺乏大眾運輸工具,必須仰賴自駕經由台66線與新屋中山高交流道通勤,但在生活機能上,鄰近有中壢海華商圈、青埔皆十分便利,不論是要逛百貨公司或大賣場採買距離都不遠,另外5分鐘車程也可抵達美式賣場Costco。
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