1房1衛、B2大平面車 (有充電樁) 、1陽台

物件特色：

於龍潭的石門山風景特定區，擁抱森林高綠覆，周邊有石門水庫水景、石門山休閒步道、三坑自然生態公園等自然景觀，區內還有碳酸氫鈉溫泉資源，氛圍愜意舒適。

石門湯旅坐落於本區的商業區地段，背山面水，戶戶皆規劃溫泉湯屋，公設豐富，打造悠閒的度假飯店宅，接下來就讓我們來看看他還有哪些特色吧！

建案特色：

1. 湯泉衛浴+大面窗，享山、水美景環繞

石門湯旅坐落4面臨路1600坪大基地，戶戶規劃大面寬景觀衛浴，高樓層戶別尤可將山、水美景盡收眼底，放慢緊繃步調、享受自然生活。

2. 規劃30項多元設施，回家就像住飯店

社區享30項公共設施，項目包含有迎賓氣派大廳、兒童遊戲區、宴會廳、健身房、SPA水療、中庭花園、景觀水池、蒸氣室、烤箱、棋藝室、桌球室、撞球室、KTV、多功能室、閱覽室、輕食區、影音室等，多元娛樂設施，全年齡、各族群皆可滿足。委託齊家物業管理，提供貼心與安心的飯店式管理服務。
3. 鄰近雙交流道、龍潭科技菁英聚落

車程7分鐘即可達國道3號的龍潭、高原雙交流道，聯外交通便捷。石門生活圈位置近龍潭科技園區、中科院、渴望園區等半導體產業聚落，可與北台灣科技高端研發人才為鄰。

基本資料：


1. 石門湯旅基地約1612坪，為1幢2棟規劃，地上13層，共計468戶住家，30M民治路一側規劃8戶店面，公設比約37.8%。

2. 本案為半毛胚交屋(無隔間)，標準層(4~9F)規劃17~56坪、套房至3房格局，A棟一層20戶、設置3部電梯，B棟一層21戶、設置5部電梯

3. 社區一樓為挑高大廳，接待大廳出入口向西北，連接4M民治路120巷。

4. 地下4層，車道規劃由西北側4M民治路120巷進出，共計389個平面車位。

5. 建材設備：室內石塑地板、白馬磁磚，櫻花廚具、凱薩衛浴。

套房皆為單面採光。入門處可規劃沙發及開放式廚房。衛浴配置4件式，皆可通往陽台。A2/A3/A5/A7/A8/A9戶開窗面1層樓的復興體驗教學中心，視野開闊無遮蔽
是A7/A8戶面向車道上方，低樓層可能受影響。


石門生活圈離風景區較近，環境好、景觀優、生活品質較佳，相對少有新推案，區內建物型態多為低密度的華廈、透天，成交價約介於16~20萬/坪。

石門湯旅產品坪數較小，總價帶比起來較有優勢，且主打戶戶溫泉、豐富公設的飯店宅，為區域少見規劃



石門湯旅周遭有多個風景區、近假日市集，擁山水景色及豐富遊玩景點，為北北桃區域的休閒好去處。

本案公設比37.8%稍高，不過公設項目相當多元，且可享飯店式管理。

此外，入住石門湯旅還可享綠意環繞，以及獨立溫泉浴池，打造隱私放鬆空間，相當適合有養老換屋需求的族群，也可以考慮投資低總價套房戶型，做為假日度假放鬆的據點，娛樂休閒、養生、度假一站滿足，大家不妨可以參考看看！

預售（成房屋買賣） 2025年3月交房（開價：798萬）
銷售中心：已完銷

總價：798
地點：桃園市龍潭區石門段
建坪：24.66坪
格局：1房1廳1衛（衛浴開窗）
樓層：11樓 /13F
屋齡：全新 0年

車位：B2平面車位