地址：長慶一街45巷58號
總戶數：206 戶
屋齡：3 年
總樓高：15 樓
土地使用分區: 住4
管理費：60元/坪/月
公設比：31~32％
基地面積：1054 坪
構造種類：RC
坪數資料：2房-26/28坪、3房-33/38坪
車位類別：坡道平面
車位數量：206
國小學區：長庚國小、樂善國小
國中學區：大崗國中
建設公司：和發建設
建築設計：拓璞聯合
營造公司：國城營造

♥環境介紹♥
A7龜山區之氣候溫和，氣候屬於臺灣北部溫暖濕潤之副熱帶氣候區，年雨量平均值為1712.8毫米，年均溫21～22℃，最冷月均溫15℃，最暖月均溫28℃，全年日照總時數，概在一千八百小時以上，對農作物生長頗為有利。

A7龜山區地形以林口台地和龜山丘陵為主。地質屬於臺灣地質分區中之西部山麓地質區，其地質依顯著特性又概略地分為第三紀岩層和第四紀岩層。地處副熱帶，濕潤溫和，淋溶極盛，大部分地區屬於紅土。

A7龜山重劃區是一個位於桃園市龜山區內的新興住宅區，自從A7機捷開通後，開啟了北北桃共同生活圈，搭乘機捷僅需約30分鐘即可進北市，加上相對便宜的房價及鄰近北市的地段優勢，成為雙北人口外移的首選區域。

A7龜山區的就業人口主要受惠於周邊的產業園區和物流中心的發展，包括了長庚醫院、華亞科技園區、林口工業區、樂善科技園區、中華郵政物流園區等，預計將創造數萬個工作機會。此外，這裡也有多所大專院校和貴族私校，提供教育服務和就業管道。

♥♥物件特色♥♥

❶方正格局、廁所開窗

❷露臺一樓大空間

❸獨立廚房使用明火

❹知名社區指名度高

♥♥♥聯繫方式♥♥♥

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