1.旁鄰二苓商圈、市場，中鋼商圈也鄰近漢民商圈，周圍各大品牌超商、賣場、攤販市集林立，生活機能超便利。
2.格局方正，每間房間都有對外窗，採光明亮通風佳。
3.一層兩戶，屋況翻新，公設低，室內寬敞好規劃運用。
4.離小港捷運站騎車約2分鐘。
5.自家有B1坡道式平面車位，自家愛車免憂無處停放自家愛車。