一個門牌獨立三套房：

這種設計可以靈活運用，既可用於出租產生現金流，也可以根據未來需求進行整體住家使用。

地理位置優越：

接近楓樹坑步道：靠近自然景觀和戶外休閒設施，對喜愛戶外活動的人群具有吸引力。

龜山工業區周邊：

龜山工業區的就業機會及龐大的工作人口，使得租賃需求穩定，這對於投資出租的房產來說是一個優勢。

銘傳大學附近：

靠近大學區的房產往往擁有穩定的學生租賃需求，尤其是適合學生或教職員工的住宿選擇。學生租賃市場需求相對穩定，適合長期出租。

現有租金收入：

月租金總計約18,600元，對於投資者來說是一個穩定的現金流來源。未來租約到期後，可以選擇繼續出租或將房產轉為自住用途，具有靈活性。

稀有一樓出售：

一樓房產在很多地區都較為稀有，特別是對於需要方便出入的住戶或商業用途的買家來說，一樓房產的需求會更高。

電熱式用電：

這意味著房產內的熱水和供暖系統是使用電力，需留意當地電費結構及用電成本。對於出租的房屋來說，這可能會影響租客的生活費用。