建案特色:
1. 位處地段佳,機能豐富
位於中心商業區,有沿街店鋪規劃,商業機能活絡。距離文青國小200M,走路僅需兩分鐘,享優良學區。2. 建案規劃新穎,設計有巧思
規劃住宅及事務所使用,並採分棟管理,保障住戶隱私性。建材:運用人臉辨識系統,安全控管社區進出人流;採用長庚活水系統,淨化水質,另設置可伸縮水龍頭,方便洗滌、煮飯使用。公設:擁有少見公設規劃,有羽球場、重訓器材、音樂室及圖書室,增加公設的多元性。
1. 本案基地1848坪,雙面臨路,各退縮20米,空間寬敞不壓迫。規劃地上25層,地下5層的住商混和建築。共有A/B/C/D四棟建築,A/D棟做為住宅使用;B/C棟做為事務所使用,並於1F統一規劃10間店鋪。住商比例約為1:1。
2. A/B/C棟一層8戶,各配置兩台電梯,梯戶比稍低,需多加留意。而D棟一層四戶,配置兩台電梯,較不會有花時間等電梯的情形發生。
3. 規劃596個坡道平面式車位,為獨立式車道,且住宅及事務所的出入口有分開,住宅部分從牛角坡路進出;事務所部分從樂善二路進出,不會影響社區住戶。
4. 公設規劃:提供交誼廳、瑜珈室、健身房、羽球場、兒童遊戲區、圖書室、音樂室等多元設施,供住戶使用。
5. 建材規劃:採用四合一電子鎖、社區人臉辨識系統、長庚生技活水系統、TOTO衛浴、林內雙口爐及抽油煙機、喜特麗烘碗機等,打造AI智慧宅。
#公共空間寬敞,可規劃獨立的客、餐廳空間,區分使用上的功能性。#房間內樑柱外推,皆可擺放雙人床、衣櫃及化妝桌,使用坪效高。#除A6戶型外,其餘皆規劃獨立式廚房,可防止油煙異味的問題。並連接工作陽台,動線規劃流暢。#冷氣室外機設置於工作陽台外,室內空間使用坪效高。
月還款2.2萬(30年)
總售價1,258萬
首付 592萬(46.99999999999999%)
貸款 666萬
利息 112.0萬 (1.062%)