本案為預售屋購屋權利合法轉讓(2023年7月以前之建案)，預定2024年第四季對保，2025年第一季交屋。但本案目前仍在施工中，無法進入工地內參觀。

此為佳元建設所推預售案，座落於松江路252巷與民生東路二段127巷口，松江一號院後方，門牌尚未申請(物件地址僅為物件上架用)。距離橘線捷運行天宮站入口步行三分鐘，亦為規劃中捷運民生汐止線所經捷運站。

本物件為3樓E戶F戶合併戶，門牌與水電均由建商申請合併為一戶。物件坐北朝南，三面採光，無搭售本建案之倉儲車位。佳元建設目前亦在附近(步行約六分鐘)的民生東路中原街口有推出新案佳元當代美術館。

買方自備款除原合約房地價 25% (已繳19%), 另需加上售價與原價之差價部分。網頁所示百分比%僅供參考。實際可貸款成數依個別購屋人財力條件而定。

此售價包含此前客變已支付建商費用，但未含冷氣廚具客變費用。買方另需負擔冷氣機調整與安裝，及廚具客變費用近7萬，待建商通知後直接按照建商指示交付即可。

轉約另有建商收取之轉讓手續費、簽約之代書費、履約保證等費用，均由買賣雙方各自對半負擔。

房屋格局圖係本人自行製作用來參考，非精確之尺寸圖。完工後依使用執照核發之面積，與建商進行找補。圖上所示的浴缸洗手台門窗等等，皆為示意圖，實際成品以建商提供為準。格局圖右方可於交屋後自行隔出一間房，並可依需求將衛浴放在公共空間或在房內。

請注意本建案所附為IH爐，電熱水爐，無瓦斯管線。樓高3米2, 樓板15cm。客餐廳臥室地板為 60x60cm石英磚。廚具附一座電器櫃，內含微波烤箱、炊飯器收納櫃、洗脫烘洗衣機一組。

本物件為將交易成本降至最低，開價即底價，不議價。歡迎能認同本案售價之朋友來電洽詢。

因本物件無法入內參觀，無帶看需求，故不勞仲介服務，本案亦無提供房仲服務佣金之空間。故婉謝房仲接洽，在此先行致謝。

本案因預售屋轉約關係所致，實際自備款比例較高，請特別留意。本物件特別適合具申請新青安或首購資格之買方。