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1.近SOGO商圈、忠福商圈、家樂福，周邊店家多，好採買，食衣住行生活機能好

2.近中壢交流道，且中豐交流道預計2026年完工，屆時近中豐與內壢雙交流道，交通超便利

3.近機場捷運A21站，且桃園捷運橘線規劃O06環北站與O08南園二路、中園路口站

4.面公園稀有景觀戶，視野開闊，位於邊間，格局方正，採光明亮，通風順暢

5.下樓就有公園、UBIKE，綠化護眼、親子娛樂、散步健身都方便

6.社區公設有中庭花園、健身房、撞球室、親子遊戲室、垃圾冷藏處理室

7.自住、收租皆適宜