案件介紹︰
1.沒地下室,坪數實在
2.面寬光線好
3.鬧中取靜,管理好,戶數單純
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金湖路商圈別墅最近捷運站。
■法院筆錄節錄重點內容
1.在場人鄭姓管理員稱建物門牌僅有11號，無13號門牌；債務人在
場稱建物係其自行居住使用，未出租或出借他人。
2.經檢視11號頂樓有增建，為一溫室。惟現在實際情形如何，仍請
應買人自行查明注意。
3.增建係未登記建物，建管處函覆稱係位於屋頂之垂直增建違章建築
，屬新違章建築，限期強制拆除等語。拆除風險請應買人自行注意
，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符
，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。
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※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 113/08/06 【11252萬】點交→流標
第2拍 113/09/24 【9003萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【7202萬】→時間未定

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