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『超越顛峰登國硯』三主臥雙車豪宅
  • 8 4 0 9

    售價

  • 3房2廳4衛

    格局

  • 2 1 1 2 8 .

    權狀坪數

單價
41.06萬/坪
現況住宅
用途住家用
樓層 F 9 / 4 F 1
陽台2個
裝潢高檔裝潢
帶租約
屋齡10年
型態電梯大樓
管理費11900元/月
公設比42%
主建物 . 8 0 6 9
查看坪數說明
車位11.58坪,平面式,已含售金內
首付6成約2988萬,月還款64,639元
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房源描述
陳宥嘉專案承辦
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美家美術資產管理有限公司
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建設公司 國揚營造

營造公司 大陸工程

建築設計 元宏聯合建築師事務所

地  點 高雄市苓雅區成功段301地號

面  積 基地面積/5,025 m² 建築面積/2,474m² 總樓地板面積/82,499m²

層數高度 層數/地下五層、地上四十一層 高度/ 164.8m

設計時間 2004年3月至2008年10月 施工時間 2010年9月至2014年9月

形隨環境而生高雄港為高雄之門戶,愛河的匯流更強化了這個意象,

位在這個都市景觀的樞紐上,須積極地扮演型塑都市環境的重要角色;

本案以積極的態度,採用玻璃體的虛化概念來形塑海港建築。

運用玻璃反應四周景物造成自然環境與人工建築的融合。

在虛幻與具象的形體交織下將自然生態合為一體。

本案以建構新世紀海港城市新地標為目標。

風動、水流、陽光、綠地與藍天形塑天成的「新有機主義」建築為設計主題。

動能

1.「如風動疾速,如行雲流水」取法風動、水流的「自由形體」(freeform)

建築降低風對建築體所產生的阻力,產生最佳抗風效益。

2.藉由玻璃外牆的倒影投射,使建築體與藍天、海洋自然景觀融合一體,

形成隨自然變幻無窮的「動感」建築。

綠能

1.全棟建築1F全面開放成為「綠洲」式大廳,

創造商業中心區中唯一零商業的「綠能」純住宅建築。

2.全棟各層四周環繞層層陽、花台,各層自成另–「景觀地盤」,

全棟可綠化面積為約基地面積的3.5倍,創造最多的「綠氧」建築。

3.各層「景觀地盤」形成安全防護綠地–遮陽、遮雨、綠化及安全防護。

4.於135M高空創造全國唯一的「天空之庭」商務會館。

以上文案為元宏聯合建築師事務所介紹.

詳細展開

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房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款6.5萬(30年)

總售價4,980萬

首付 2,988萬(60%)

貸款 1,992萬

利息 335.0萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
高雄市苓雅區新田路
生活機能
近便利商店;百貨公司;公園綠地;學校
陳宥嘉專案承辦

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