地址：文興路210號
總戶數：80 戶
屋齡：8 年
總樓高：14、15 樓
土地使用分區：中心商業區
管理費：90元/坪/月
公設比：33.84％
基地面積：528 坪
建案規劃：住宅
構造種類：RC
坪數資料：3房-51/69坪
車位類別：坡道平面
車位數量：103
國小學區：文欣國小
國中學區：大崗國中
建設公司：福樺建設
建築設計：黃宏輝
營造公司：瑞助營造
♥環境介紹♥
A8龜山區之氣候溫和，氣候屬於臺灣北部溫暖濕潤之副熱帶氣候區，年雨量平均值為1712.8毫米，年均溫21～22℃，最冷月均溫15℃，最暖月均溫28℃，全年日照總時數，概在一千八百小時以上，對農作物生長頗為有利。

A8龜山區地形以林口台地和龜山丘陵為主。地質屬於臺灣地質分區中之西部山麓地質區，其地質依顯著特性又概略地分為第三紀岩層和第四紀岩層。地處副熱帶，濕潤溫和，淋溶極盛，大部分地區屬於紅土。

A8龜山區的交通優勢在於擁有機場捷運A8站，該站為直達車停靠站，通勤到台北車站僅需22分鐘，也可直達桃園機場。此外，該站共構的環球購物中心是桃園首個共購商場，提供各式購物、餐飲、娛樂等服務。該區域也靠近國道一號，可快速往來雙北市區。生活機能在於有長庚醫院作為中心，提供高品質的醫療服務，也吸引了許多醫護人員以及科學園區工程師居住。該區域也有各式餐廳、超市、便利商店、郵局、警察局等基本設施，並有文欣國小與大崗國中等學校，適合小家庭居住。

A8龜山區的就業人口主要受惠於周邊的產業園區和物流中心的發展，包括了長庚醫院、華亞科技園區、林口工業區、樂善科技園區、中華郵政物流園區等，預計將創造數萬個工作機會。此外，這裡也有多所大專院校和貴族私校，提供教育服務和就業管道。

♥♥物件特色♥♥
前後陽台三面採光，全室精美裝潢、福樺建設品質可靠;單層二戶、居住品質高，24H飯店式管理、公設齊全;近長庚商圈、大坪頂公園，銀行店家林立，生活機能佳;近華亞科技園區、長庚醫院，中心商業區具增值潛力.

♥♥♥聯繫方式♥♥♥
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蔡主惠0922-718-921
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