案件介紹︰
建案基地約10468坪，興建AB2棟地上13層地下3層的電梯大廈，規劃
3-4房42-52坪的坪數房型，A棟平均一層3戶共用2部電梯、B棟平均一
層4戶共用2部電梯，合計共88戶住家，一樓有4戶店面(有一戶為7-11
便利超商)。
提供的公設有接待大廳、中庭花園、健身房、桌球室、交誼廳、空中花園
、新子遊憩區、身心有氧區等。
案地點就在宏國路上，走路3分鐘到溪頭公園，採買可步行約6分鐘到全
聯福利中心板橋江寧店。
■法院筆錄節錄重點內容
1.本件建物查封時，債務人在場稱該房屋係其本人及家屬自住使用，並
稱沒有足以影響交易之情事，本件建物拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 113/09/19 【3200萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【2560萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【2048萬】→時間未定

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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