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17在一起🍀山海匯海匯特區🍀心動三房
  • 2800萬

    售價

  • 3房2廳2衛

    格局

  • 56.803坪

    權狀坪數

單價
54.92萬/坪
現況住宅
朝向東南
用途住家用
樓層17F/23F
陽台2個
裝潢高檔裝潢
帶租約
屋齡7年
型態電梯大樓
管理費8550元/月
公設比34%
主建物27.01坪
查看坪數說明
車位8.913坪,平面式,已含售金內
首付2成約560萬,月還款72,687元
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房源描述
李鎮宇
仲介, 收取服務費
孚金不動產經紀有限公司
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空氣好,早上可以在溫暖的陽光和蟲鳴鳥叫
清新的空氣中起床、運動、養生
家人們在一起泡茶、聊天、泡溫泉、三溫暖
也可以招待客人員工來住宿,休假度假數天
有投影機,方便上課上班、看奧運轉播
外面小陽台,可以看電視,無盡風景、皓月相伴


淡水重大建設
淡北道路效益目前淡水唯一的聯外道路台二線,基本上無法負荷來往淡水的車流,道路容量僅有4,510PCU,無法滿足旅次需求5,846PCU,簡單來說就是淡水往來台北市的公路交通已經超出道路設計容量!另外,淡北道路還可以解決路口延滯停等秒數的問題喔!若淡北道路順利完工,那原本在大度路及中央北路的延滯秒數將從97秒降低至49秒;大度路接立德路口也從106秒降低至68秒!所以增設淡北道路能夠產生的最大效益就是「分流、省時」,讓往返淡水的居民有另外的道路可以通勤,大幅降低在交通上所花的時間,讓區域交通服務更加完善。
此外,目前淡水還有淡江大橋這項重要建設正在興建中,淡江大橋到時將會連結台64線,成為通往新北其他地區的另一條選擇。屆時,若淡北道路及淡江大橋都順利完工,可望形成淡水河環狀路網,結合淡水輕軌及捷運淡水線,將讓淡水以往的令人詬病的交通問題有大大的改善!

作者林玠義文章來源房感知識庫2024/6/7



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有巢氏房屋淡水北新孚金加盟店
證照字號:(105)北市經證字第02332號
經紀業特許字號:新北地價字第1082212095號
經紀業名稱:孚金不動產經紀有限公司

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房貸參考再計算一次

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月還款7.3萬(30年)

總售價2,800萬

首付 560萬(20%)

貸款 2,240萬

利息 376.7萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
新北市淡水區八勢路50巷
生活機能
近學校;醫療機構
附近交通
近837涵碧園公車站
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