「謙福3」位於台南市安南區安中路四段，由謙福建設有限公司投資興建，蘇益民建築師事務所建築設計，基地面積142.7坪、建蔽率55％，樓層規劃為5棟地上4層建築，共有5戶透天店面住家產品，格局坪數規劃地坪25.65~39.37坪、建坪55.02~72.39坪。

車位規劃1樓停車，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：Panasonic，衛浴：American Standard、INAX免治馬桶蓋，其他：大同鋁門窗、虹牌水泥漆。

周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區海東國小，距安南國中約4分鐘車程，車程約6~7分鐘可至台江文化中心、台南市安南區公所。

生活採買方面，步行約1分鐘可達全家便利商店，距本淵寮公有零售市場、全聯福利中心 台南海佃店約4分鐘車程。

交通方面，有國道1號及國道8號可利用，輕鬆往來各縣市。