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萬花園校園綠蔭景觀豪美三房★中信房屋張嘉書★

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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潤泰萬花園
3房歷史成交67筆
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單價
99.9萬/坪
現況住宅
朝向東南
用途集合住宅
樓層
陽台2個
裝潢高檔裝潢
帶租約
屋齡11年
型態電梯大樓
公設比33%
主建物
查看坪數說明
車位23.45坪,平面式,已含售金內
首付2成約1480萬,月還款192,036元
地址
租金報酬率
?%
相似實價
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  • 所屬公司中信房屋-南門店
  • 經紀業名稱喬鉅不動產仲介經紀有限公司
  • 經紀人員證書字號89年桃市經字第000210號

房源描述

張嘉書
仲介,收取服務費
喬鉅不動產仲介經紀有限公司
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潤泰萬花園

 

地點位於萬大線的加蚋站附近的巷內、萬大國小與雙園國小校園旁。

 

建築基地內退20米留出寬敞開放空間,也留出了大棟距給建築呼吸的空間。

 

潤泰創新的建築品質佳,與萬囍一起為萬華區的樹立了一個新的標竿典範。

 

公設齊全~健身房、交誼廳、圖書館、景觀水池、中庭花園、迎賓大廳、藝廊大廳、欒樹散步廣場、宅配室...等。

 

24小時保全管理、信件代收、具垃圾處理(有垃圾處理室,廚餘冷凍設備)。

 

建築氣派漂亮,迎賓大廳豪華大方,不愧為萬華區首屈一指的豪宅之一。

 

關於本戶:

※主建物將近40坪、使用面積充足。
※漂亮實用豪華裝潢、屋主耗資數百萬、也用心維持,拎包可直接入住
※面學校、視野好,綠蔭樹梢景觀讓人心曠神怡

※採光通風好,白天幾乎全室不需開燈

※豪華大三房雙衛格局,兩衛都有對外窗

※連號坡道平面雙車位

 

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大家好,我是張嘉書

84年10月11日進入房仲業以來

迄今已經超過26個年頭了

也在89年通過第一屆的不動產經紀人國家考試合格、取得經紀人執照

(證照號碼89桃縣經證第00210號)

 

隨著歲月的流逝而自己的年齡漸長、服務過的客戶與業務經驗也日益豐富,最近這10多個年頭來,一直期許自己不只是一個業務、而是一個

提供專業服務的『專業經紀人』

 

期間經歷過SARS時期的房地產恐慌、也見證了2009年以後全球大QE帶來的資產膨脹;台灣不動產在2014年首見高點後隨著交易量的萎縮而修正了一段時間,又在2019年年初起交易量逐漸放大而價格回穩、2020年因為疫情全球各大主要國家又開始大印鈔救市讓台灣房地產價格於2020年5月份開始啟動漲勢;嘉書期許自己

不只是為了成交、而是在每一個不同的階段能夠提供買賣方客戶最符合當時市場狀態的資訊與專業建議。

透過嘉書買屋賣屋、會全程使用成屋履約保證,如果客戶有時間也願意聽,嘉書還會將成屋履約保證的對於買賣雙方的保護機制說到最清楚。

嘉書也提供漏水保固服務、非兇宅風險服務、無輻射瑕疵保障制度、高氯離子瑕疵保障制度,這一切的努力、都是為了提供消費者一個安心購屋的環境(其實也是為了維持自己長久累積的聲譽)

 

珍惜每一次的相遇

努力每一個服務機會

也期待能幫您找到喜歡的房子

大家一起過歡喜的生活

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☎☎☎歡迎來電預約賞屋☎☎☎

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我們中信房屋南門加盟店深耕大安、中正、萬華區多年,擁有數十位優質經紀人及良好的團隊合作文化,主管群個個資歷深厚且經驗豐富,對於不動產買賣擁有相當多年的實務經驗!並設有店面、豪宅、商仲的專業團隊,提供不動產估價,稅務規劃,土增稅試算等最專業的全方位服務,以及E化配對多元行銷,也多次榮獲中信房屋年度業績與經營品質績效第一名,我們嚴謹的保障每位客戶的權益,重視每位客戶的需求,讓你「買的安心,賣的放心」,中信房屋南門店絕對值得您的信賴。*******************************************************************************

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月還款19.2萬(30年)

總售價7,398萬

首付 1,480萬(20%)

貸款 5,918萬

利息 995.3萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
台北市萬華區萬大路344巷36號
生活機能
近便利商店;傳統市場;公園綠地;學校;醫療機構
附近交通
近保德里公車站; 未來加吶捷運站

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