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〈藝文特區G12－羅浮宮廷四房平車〉(廷豪)
廣告價≠成交價，喜歡勇敢出價！
室內可使用坪數39.02坪，扣車坪：51.37坪，車位約150萬
以廣告價計算單坪約37.7萬。

★ 物件特色：
室內概況｜室內近40坪可使用，客餐廳獨立空間
格局方正｜房間皆有窗，前後陽台好利用
獨立車位｜B2 坡道平面車位，愛車好停放
社區管理｜24H嚴謹管理，低管理費、低公設比
多元公設｜接待大廳、健身房、信箱區、游泳池、交誼廳、兒童遊戲區
　　　　　桌球室、中庭花園、閱覽室、曬被區、親子遊戲區、視聽室

★ 周邊機能：
商圈採購｜藝文特區&中正路，生鮮超市等，機能強
藝文特區｜展演中心、總圖書館、電影院、中茂新天地
教育學區｜步行8分鐘同安國小／車程5分鐘經國國中
特色公園｜莊敬公園、中正公園，運動散步、健康生活
交通便捷｜近經國轉運站、捷運綠線G12，保值性高
公車站牌｜步行2分鐘達雙公車站，9005&9023→台北
　　　　　151→桃園市區、302&707→高鐵桃園站

▲羅浮宮廷 社區基本資料
地址：莊敬路一段330號
總戶數：409 戶
屋齡：23 年
總樓高：14 樓
土地使用分區：住宅區
公設比：25.39％
基地面積：2262 坪
建案規劃：住宅、套房
構造種類：RC
車位類別：坡道平面
車位數量：122
充電設備：暫時無法安裝充電
國小學區：同安國小
國中學區：慈文國中 、經國國中
建設公司：佳瑞建設、寶佳機構
建築設計：蔡仁捷
營造公司：協侑營造

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