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交通便利信息完整
絕美港灣山海景|大露臺|三房平車
  • 2288萬

    售價

  • 3房2廳2衛

    格局

  • 32.9坪

    權狀坪數

單價
73.6萬/坪
現況住宅
朝向西北
用途住家用
樓層32F/37F
陽台2個
裝潢尚未裝潢
帶租約
屋齡不詳
型態電梯大樓
管理費2145元/月
公設比30%
主建物17.41坪
查看坪數說明
車位4.53坪,平面式,已含售金內
首付3.3成約755萬,月還款49,745元
房源描述
江炳賞
仲介, 收取服務費
圓好圓不動產有限公司
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圖片裡是賞哥店長製作的3D裝潢想像示意,非交屋屋況,格局及比例可能會有誤差,買方需自行評估及裝潢喔!!

本戶位於B12棟32樓,景觀絕美珍稀,高度看出去已可看山看海景無遮蔽,景觀應是目前以來,該區最適合自住退休的山海景觀宅,稀有戶別

本戶有約定專用的露台(未在坪數內),讓您可以悠閒的在傍晚時分,坐在自己的露台泡著咖啡,看書,看夕陽
超高樓層,是週圍最高的大樓,隱私性極佳
停車位在B3平面大車位5.5×2.5

【建案基本資料】
總樓高:地下6層樓|地上37層樓
【32樓戶數規劃】
B棟為1層14戶,共用三部電梯
A棟為1層18戶,共用三部電梯

結構:結構採用SRC及RC結構系統搭配剪力牆
設計:
門廳由特墨設計公司Tremois Design設計,營造出當代日式極簡的精品飯店式住宅,融合豪宅機能與精品飯店建築工藝,展現出東方禪的人文雅致空間
一樓挑高8米門廳,打造東方禪奢華公設

【中繼水箱】位於17樓


【公設】
一樓:大廳|LoungeBar|信箱室
二樓:家庭電影院|KTV|棋藝室|
三樓:游泳池(露天)|健身房|遊戲室|SPA
頂樓一層:SKY LoungeBar|鐵板燒|泡茶休閒區|涮涮鍋區|廚房
地下一層:環保室

【管理費】
每坪暫定65元
平面式汽車停車位300元
機械式汽車停車位600元

【建材配備】
住家大門:智慧型8合一電子鎖
地坪:SPC地板或高級地磚
廚具:雙口式IH感應爐、蒸烘烤微波爐、廚下型雙溫飲水機
衛浴:智慧馬桶及人造石單體浴缸(限B12棟)、4合一暖風機
增設每戶空調主機

稀有戶型,換約需準備約759萬元。

詳細展開

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房貸參考再計算一次

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月還款5.0萬(30年)

總售價2,288萬

首付 756萬(33%)

貸款 1,532萬

利息 257.7萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
高雄市鹽埕區五福四路
江炳賞

住商不動産

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