遠雄上林苑隔環山路一段即為學區西湖國中、西湖國小，距離德明技術學院不遠，步行10分鐘或車行5分鐘內可到內湖路一段、基湖路內湖科學園區。內湖路一段目前有多線公車行駛，可轉乘至美麗華百樂園或捷運站，鄰近文湖線西湖捷運站。基地總面積約4800坪，建蔽率23%，綠地比83%，其中1300坪捐給市政府，將為市府規劃為公園，地下有停車場，公園由遠雄建設認養50年，換算綠地空間約佔4000坪，社區基地約3500坪，四周將種植110棵樟樹，圍繞著基地，仿若護城河，住戶不必捨近求遠，在社區裡就能享受綠意。

§ 總戶數：178 戶

§ 建築完成日：98年

§ 總樓高：24/B4

§ 建築構造：SRC

§ 國小學區：西湖國小

§ 國中學區：西湖國中

遠雄上林苑，僅蓋兩棟住宅，建蔽率低於15﹪的高佔比綠腹地，遠雄的大手筆建築造林，讓「上林苑」猶如一座「森態活建築」。建物規劃2大棟，地上24樓、地下2樓，SRC（鋼骨鋼筋混凝土）結構，停車場採車庫形式每個車庫內有2~5個車位(本戶為2個坡道平面車庫型車位)，住戶須打開捲門才能停入車位，保障豪宅客安全。同層4戶，頂樓戶別有露台，坪數128坪單層2戶，戶戶有陽台。

公設規劃長20米、寬6米的無邊際溫水游泳池.三溫暖.兒童池>備有救生員

每戶規劃前陽台，可做為室內與外界的界線，住戶還能在陽台擺放躺椅、種植花草，成為另1個休閒空間。特地設計玄關，可讓屋主稍微停留，沉澱情緒，再進入屋內。風格都走現代風，俐落的線條中，以和諧的色彩平衡全屋視覺，而在現代風的大框架中，帶入古典元素，使空間層次更為豐富。好萊塢電影情節中的超級大富豪，總少不了以中央公園豪宅為場景的故事橋段，意味著豪宅終究鍾情於隨綠地而居。

以國際規格創造台灣豪宅的首席建築設計大師－黃永洪，設計有信義計畫區御之苑、天母遠雄陽明、遠雄天母、大安遠雄安禾等名宅；而滿足豪宅主人心願的「上林苑」亦出自黃永洪之手。他說：「從事建築業多年，從沒見過市中心能有如此大面積的綠地只蓋2座高樓，我不敢說未來不會再有，但卻是幾乎不會再有！」

社區交誼、休憩Lounge的白金漢宴會廳，還有以書為牆、書海為廊的圓頂圖書館，多元設施有一套。庭院廣場則採維多利亞風格，猶如進入紐約四季飯店的百年風華，設計概念以維多利亞皇冠的地標式燈光計畫，堪稱一絕。至於大門門廳花園及原形花園廣場彷彿置身羅馬廣場，家徽幾何花園模仿英式迷宮花園，園藝雕塑具有點石成金之效，留連其中，讓人忘卻塵囂俗事。

經民權大橋5分鐘可抵松山機場、40分鐘達桃園國際機場。走環東快速道路8分鐘達市民大道連結台北東西區。往提頂大道方向，2分鐘達國道中山高成功交流道。加上內湖捷運系統的通車優勢，西湖市場站300公尺，一路連結內湖、南京、忠孝、信義、仁愛，台灣五大CBD商圈，就連最近的高鐵南港站，也僅需約10分鐘車程即可到達。

「上林苑」超強的生活機能板塊亦不容小覷，生活圈從國際時尚到傳統市集，包括大直美麗華商圈、天母商圈、復興北路商圈、信義計劃區金融時尚商圈、西湖市場傳統商圈，區域內四大自然公園，有劍南路景觀步道、大佳河濱公園、文湖公園、麗湖公園。基地位居德明技術學院正對面，學區包含西湖國小、麗山國小、西湖國中，為內湖科技走廊萬中選一的名宅座落地，夾地理位置優越、擴展腹地充足、交通便捷等優勢，儼然為台灣高教育人口與高消費力人口密度最高的致富區域。

上林苑附近的街廓非常寬敞，附近行走可以感覺非常舒適，您也會不時看到許多外國人的家庭進出，其實他們很常在中庭玩耍，一待可能就是一整個下午，因為寬敞的中庭真的超適合小孩跑跑跳跳，”動”，可以去健身房、游泳池，”靜”，可以到圖書館閱讀，一切都在上林苑裡面就可以完成(基地夠大就是有這種優勢)，出租部份大多租給政府單位官員，美國AIT官員，外商家庭，都很適合。

Ps.因社區管理嚴謹，請提前1天預約，週一 ~ 週五上午09:00~12:00下午13:00~16:30週六 ~ 週日上午 謝絕看屋 下午13:00~16:30

歡迎預約看屋…………………………

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