未來文山區公所捷運站 x 次頂樓永久棟距景觀戶

坐擁綠意和水岸，鬧中取靜
建案基地位於木新路靜巷，走路一分鐘即享木新路二段機能；旁邊就是木榮公園，後側為景文高中，讓建案擁有北市稀少的永久棟距，不但可以享受綠地，也能讓視野更開闊。

休閒機能便捷，距離道南河濱公園、木柵運動公園，皆走路五分鐘可達，為休閒放鬆好去處，享受綠意不須遠行。

高級標準配備，質感升級
公園首璽規劃全棟十年保固，採用德國巴斯夫-SPUA聚脲噴塗系統防水，比照北市高級豪宅標準，減少滲水疑慮。
廚具家具有義大利CESAR櫥櫃、德國BOSCH烤箱、美國CORIAN杜邦人造石，美觀和耐用兼具。
衛浴設備則配有德國HANSGROHE龍頭及花灑、DURAVIT面盆、LEICHT進口浴櫃、日本Panasonic無線暖風機，升級洗浴體驗。
全室使用日本YKK-AP氣密窗，具有高耐風壓、水密性、氣密性和隔音性，輕鬆隔開外界紛擾和水氣，享受寧靜舒適的室內環境。

商圈內稀有新建案，實用規劃

文山區發展成熟，素地相對不多，公園首璽為該生活圈近期稀有的新建案，27~33坪的設計，對於首購或換屋都算滿實用的坪數規劃。

建案介紹

1.公園首璽建案基地400坪，為一棟式規劃，全案地上14層，地下4層，共計65戶住家，無店面，公設比34.8%，共設有兩部三菱的12人座快速電梯可供使用。
2.一樓大廳為雙動線進出，挑高6米，並設有物業服務台、會議室，和沙發區等公設，出入口面向木新路二段218巷。
3.停車場部分為獨立式車道，從木新路二段218巷進出，在門口設有車牌辨識，每層皆有紅綠燈管控，車道寬度5.5M，地下四層皆為坡道平面車位，且每個車位皆有預留充電樁之管線，並每戶會配置一個機車位。
4.本案標準層為3~14樓，一層五戶，坪數為27~33坪，規劃2~3房格局，二樓則額外有大露台房型。建案東側臨木榮公園，北面為景文高中，皆為永久棟距，南側臨木新路二段218巷與六樓高舊公寓相隔。西邊距離舊公寓大概10米，棟距寬敞。
5.建材方面全案標準配備有義大利CESAR櫥櫃、德國BOSCH烤箱、HANSGROHE衛浴五金、DURAVIT面盆、日本YKK-AP氣密窗等設備。
6. 全案格局皆為單一工作陽台，雙衛浴規劃。陽台從廚房進出，動線使用方便。房間則每間房間皆有開窗，通風良好，無暗房問題。


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*本案上述說明周邊環境距離,資料來源於google地圖建議路線,實際距離仍需以路況為主。
*本案所標示屋齡資料或與實際有所誤差,仍以地政機關資料及建物權狀登記為主,若無標示建築完成日時,並以地政謄本登記房屋第一次登記日期,並非確切特此告知。