大家好！今天要帶大家開箱一間位於板橋江北特區華江三路的德鄰I Carat大樓，這裡最大的亮點就是擁有一個超大5坪的露臺，讓你擁有更多的生活空間和舒適感。這間物件位於新北市板橋區華江三路，現在就讓我們一起來看看這間夢幻中的大樓吧！

基本資料

這間大樓的委託總價是3880萬，登記坪數為51.84坪（含車位坪10.81坪）。建物面積也是51.84坪，其中主建物坪數為22.82坪，附屬建物坪數為5.09坪，公設建坪23.93坪，公設比達到32%。每坪單價為74.85萬，土地登記面積達6.28坪，總基地坪571.61坪。這間物件位於2樓，共18樓，房型為3房2廳2衛，現況為自住。

大樓特色

德鄰I Carat大樓位於新開發的板橋江北特區，這裡是新北市板橋未來最閃耀的一顆明珠。江北重劃區主打水岸優勢，擁有長達5700米的河岸風光。這裡的新案多為主流的2~3房格局，以超值的價格吸引買家。重劃區內的街道規劃整齊劃一，公共設施齊全，讓生活更加便利和舒適。

這裡距離捷運江子翠站僅750公尺，步行約10分鐘即可到達，讓你的通勤非常便利。鄰近的華江橋、大漢橋及新海橋等5座橋樑，連接了新北環快和多條快速道路，讓聯外交通機能非常優越。教育資源豐富，周邊學區完整，距離江翠國中和江翠國小也都不遠，適合有小朋友的家庭居住。

江北重劃區發展

江北重劃區的發展潛力巨大，這裡擁有完善的交通和豐富的生活機能。單元AB區域擁有435藝文特區，提供多樣的休閒選擇。單元C區鄰近正在興建中的捷運環狀線第一期新埔民生站，而單元DE區則靠近捷運板南線的新埔站和江子翠站，步行10分鐘即可搭乘捷運。DE區是整個重劃區腹地最大的區域，開發面積約26公頃，其中公共設施用地面積約10.7公頃，15.3公頃為建築土地。這裡不僅交通便捷，學區也非常優質，綠地和公園設施齊全，日常生活所需的一切都能在步行範圍內解決。

室內規劃

這間公寓的室內規劃非常實用，特別是5坪的露臺，讓你可以享受更多的戶外空間。對於喜歡園藝、種花養草或是飼養寵物的朋友們，這裡是你的夢想家園。客廳和臥室的設計都非常通風採光，讓你每天都能享受陽光和清新的空氣。廚房和餐廳的規劃也非常合理，動線流暢，使用了許多進口材料，給人高級的感受。你可以依照個人的喜好重新裝修，打造出專屬於你的理想家園。

生活機能

這裡的生活機能真的是超級方便！大樓位於江子翠生活圈，鄰近江寧市場和多個公園，如稚匯公園和華江123木頭公園。教育資源也非常豐富，附近有市立江翠國小，適合有小朋友的家庭居住。

這裡的商業設施也非常完善，步行10分鐘即可到達江子翠捷運站，未來對面將有大型購物商場進駐，讓你的生活更加便利。鄰近的華江黃昏市場和各大超商，無論是採買日常用品還是品嘗美食，都非常方便。

投資潛力

這間大樓不僅適合自住，還有很高的投資潛力。地段優越，生活機能完善，交通便利，加上未來對面將有大型購物商場進駐，這裡的發展潛力非常大，現在投資正是好時機！

交通便利

這裡的交通非常便利，靠近江子翠捷運站和捷運環狀線，步行幾分鐘就到。多條公車路線經過，無論是通勤還是出行都非常方便。距離板橋車站也不遠，讓你可以輕鬆搭乘台鐵、高鐵和客運，出行無憂。

建材說明

這間公寓使用了許多北市豪宅規格的建材，如德國Impuls原裝進口廚具、KOHLER全電動馬桶和面盆、Hansgrohe定溫龍頭、YKK氣密窗搭配5MM+5MM膠合強化玻璃和Yale電子鎖，讓你住得更安心舒適。

總結

總結來說，這間位於板橋江北特區的德鄰I Carat大樓，無論是自住還是投資，都有非常高的價值。地段優越、生活機能完善、交通便利，加上獨特的5坪大露臺和高級的建材，這裡絕對是一個超級划算的選擇！

趕快行動起來，不要錯過這個夢幻大樓！如果你有任何問題或想進一步了解這間大樓，歡迎隨時聯絡我。我是你最值得信賴的房屋買賣達人，期待為你服務！這次的開箱文希望能讓大家對這間大樓有更深入的了解，看了這麼多，你是不是也心動了呢？趕緊來看看吧，絕對讓你一見鍾情！

希望這次的介紹能夠讓大家更了解這間位於江北特區的德鄰I Carat大樓，無論是便利的生活機能還是未來的增值潛力，都讓人心動不已。這裡絕對是一個適合全齡居住的理想選擇，期待大家能早日找到心儀的家！

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