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⭐️【房屋特色】
．📌士北科知名指標建築
．📌三面採光、視野遼闊，遠眺山景
．📌樓地板挑高，無壓迫感居住更舒適
．📌建物66坪，另雙坡道平面大車位，室內主建物+附屬建物約45.48坪
．📌8年新成屋，低公設比約31%，空間實在好規劃
．📌鄰近明德捷運站270公尺，步行約5分鐘
．📌商圈機能、交通、教育、醫療、百貨相當成熟

📢【周邊環境】
．🌲學校：明德國中
．🌲商圈：明德捷運生活圈、石牌商城、自強市場
．🌲捷運站：明德站(約270公尺)
．🌲公園綠地：建民公園

🌏【未來性：士林北投科技園區】
．北投士林科技園區，以生物科技、媒體、資訊、通訊等科技產業為主軸，占地面積約94公頃。
．跟隨內科及南軟模式，預計未來完工後，可創造3.5萬個就業人口，帶動周遭生活圈及房屋需求。

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個人從事房仲業近四年的時間，也曾在直營店累積相當豐富的買/賣服務經驗，
目前累積為近100組客戶完成房屋買賣的需求，期待有榮幸能為正想買/賣房子的客戶們服務。
我們非常重視交易安全，買賣成交皆會透過價金履約保證流程，讓買賣交易更安全有保障。
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住商不動產 士北科加盟店
沅浩房屋仲介有限公司
經紀人：李繼偉(101)北市經證字第01901號

【補充說明】
1.本頁刊登之格局圖，因縮小繪製之概繪圖，與實況仍有誤差，仍須以現場為準。
2.以上房屋相關資料，若與實際情形有所誤差時，仍須以現場情形及地政機關登記為主。
3.本頁面所刊登照片，若有室外照片非本物件時，是以房屋標的附近街景、生活機能，提供參考示意用。
4.房屋所標示屋齡若與實際屋齡有誤差時，乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日，為配合系統刊登廣告必須登載屋齡的規定，以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所參考計算，並非確切實際屋齡，特此說明告知。
5.上述公設比包含車位計算，詳細公設比及坪數依謄本登載為主 附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校。
6.公設比網路系統會加入公設車位計算，有時不準確，以實際登記為主，或來電洽業務。
7.房屋單價為系統自動換算，若有誤差以實際單價為主，詳細內容可以來電詢問。