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搶手房源品質商圈交通便利
【信義一品】全新成屋兩房坡平車位
  • 3980萬

    售價

  • 2房1廳1衛

    格局

  • 42.46坪

    權狀坪數

單價
93.74萬/坪
現況住宅
朝向坐北朝南
用途住家用
樓層6F/20F
陽台1個
裝潢中檔裝潢
帶租約
屋齡3年
型態電梯大樓
管理費5157元/月
公設比49%
主建物16.83坪
查看坪數說明
車位9.91坪,平面式,已含售金內
首付2成約796萬,月還款103,319元
房源描述
蘇佳華
仲介, 收取服務費
漫威不動產仲介經紀有限公司
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物件特色:

1. 全新兩房成屋,另一坡平車位

2. 邊間採光通風佳

3. 大樓正面玉成公園,綠蔭景觀

4. 信義區燙金門牌,低總價兩房

5. 氣派大廳,公設齊全

6. 格局方正,空間好規劃

7. 充電庄已預留好管線

建案介紹:

「信義一品」是位於台北市信義區的一個高級住宅建案,以下是一些主要的資訊:

建案位置:「信義一品」位於中坡南路的靜巷內,面對玉成公園,享有永久棟距。

建築規劃:該建案由大師開發所興建,於2021年完工。建案基地約462坪,興建一棟地上20層地下4層的電梯大廈,規劃32、58、80坪的坪數房型,平均一層4戶共用2部電梯,合計共71戶住家。

公共設施:公設比約34.1%,提供的公設有接待大廳、健身房、多功能圖書室、視聽中心、交誼廳、會議室等。

周邊環境:採買方便,可步行4分鐘至家樂福超市南港成福店,或步行5分鐘至傳統市場福德市場。搭乘捷運,步行7分鐘可到捷運後山埤站。

信義一品大樓是SRC結構,以鋼筋做骨架,再將混凝土灌入成型的建築結構,
鋼骨為主要結構,輔以鋼筋並外包混凝土的建築,
具有鋼骨的韌性以及鋼筋混凝土的鋼性,抗震、安全性高。
SRC適用於中高大樓(約12~25層樓)
SRC構造成本較RC、SC高。

「信義一品」位於台北市信義區中坡南路的幽靜巷弄中,周邊擁有豐富的生活機能,以下是一些主要的資訊:

購物與市場:步行4分鐘可抵達家樂福超市,5分鐘即到傳統市場福德市場,提供便利的購物環境。

公園綠地:鄰近上萬坪的玉成公園,居民只要下樓走幾步就到公園,公園內有大片草地、戶外泳池、網球場、籃球場以及兒童遊樂設施,提供完整的休憩娛樂。

交通:該社區坐擁雙捷運線,不論是板南線或信義線,步行約7分鐘即可抵達,享受便捷的城市交通網絡。

商圈:鄰近福德商圈、五分埔觀光商圈與信義商區,提供豐富的購物和美食體驗。

後山埤生活圈,介於南港、信義、松山區交界。區域周圍生活機能強,區內又以住宅產品為主。早期後山埤是由南港山系溪流匯聚而成的埤塘,景色秀麗,生態資源豐富,隨著南港國宅的建造及公園的開發,埤塘的範圍逐漸縮小,現址僅存位於南港公園內的洩洪池湖畔。
現在的後山埤生活圈以中坡南路、忠孝東路五段六段、東新街、福德街為界,因發展較早,多為公寓住宅,熱鬧商圈集中在玉成街至中坡南路附近。往東有南港車站三鐵共構的便利交通,往北則有五分埔商圈及饒河觀光夜市,機能充足。生活採買可至奉天宮市場、林口街夜市。交通方面,往信義計畫區方向、信義快速道路車程約十分鐘即可到達,往內湖科學園區、南港經貿園區也僅需十至十五分鐘左右車程,相當便利。南港車站為三鐵共構站體,為了因應旅客需求,車站東側還規畫有南港轉運站提供通勤、觀光、中長程客運轉乘服務,使南港成為台北東區新門戶。
玉成公園於民國71年闢建,面積約4公頃,公園位於中坡南路與成福路及玉成街旁,週邊緊鄰學校、福德廟,為當地居民社交的休閒場所。公園內除座椅、花架、涼亭等休憩設施外,尚有許多逸動設施,包括籃球場、溜冰場、網球場、兒童遊區及老人體健區及哺乳室,更設有溫、冷水游泳池,可滿足不同年齡層遊客需求,為多功能休憩公園。外圍人行道種植可散發濃濃果香味的芒果樹,中坡南路側則有樹型優美的黑板樹,圍繞園區以隔絕交通噪音及飛塵。園內亦有茂密樹冠的樟樹,散發出多量的芬多精,彷彿置身於森林浴中,提供遊園民眾〝森呼吸〞。路旁植栽朱瑾、春不老及七里香,在秋、冬、春季點綴出夢幻的花色,訴說著季節的更迭。公園內造景美觀的噴水池,潺潺流水聲給市民視覺及聽覺的心靈享受。

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月還款10.3萬(30年)

總售價3,980萬

首付 796萬(20%)

貸款 3,184萬

利息 535.5萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
台北市信義區中坡南路201巷
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構;夜市
附近交通
近玉成公園公車站; 後山埤捷運站
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