1.中壢精華地段，超稀有大坪數，三面採光華廈，僅此一間，目前做辦公室用，空間寬敞。（住家格局不變）

2.已更換全新電梯，戶數單純僅8戶，土地持分大，週邊新大樓大坪數成交2500萬以上，地點優越，增值可期。

3.近中壢火車站步行8分鐘，新勢公園、南區活動中心、中壢熱鬧商圈，生活機能優越。

4.學區：中壢國小、新勢國小、新榮國小、中壢國中、中壢家商，走路上學免接送。

5.B1地下室有固定專用平面車位，2010年水管部分更新，電線全部更新。