1.寬敞正3房，屋況良好，採光明亮，通風涼爽
2.八擴最熱門明星學區八德國小、八德國中
3.近未來G01捷運站、大鶯豐德交流道
4.社區門口就有公車『墨爾本站』可直達桃園高鐵站、桃園火車站、永寧捷運站等等
5.交通便利，車程約10分鐘可到達大溪交流道
6.下樓走路即到達附近連鎖商家
7.陽台面社區中庭，樹海景觀滿眼綠意，不輸高樓擁美的景色
8.社區中庭完善，小孩玩樂放電超合適
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