案件介紹︰
天富屬住宅用地，基地面積約550坪，單面臨路，退縮3.6米，地
下1樓至2樓公共空間規劃有接待車廳、迎賓大廳、交誼廳、中庭
花園、藝術廊道、健身房與吧檯。
該案樓高20樓，為當地少數高樓建案，加上正對校園，視野開闊，
平時更可遠眺陽明山和觀音山景。
全案共2戶店面與55戶3併住家，坪數61、66、68坪，格局4房，
距鄰棟社區棟距至少6米，其中3樓特別規劃3露台戶。
■法院筆錄節錄重點內容
1.查封時，據社區總幹事稱為債務人自住，但已積欠6個月的管理費
，聯絡不上，債務人偶爾回來，經按電鈴無人應門。停車位部分為
債務人自用。本件建物部分拍定後點交。
2.本件甲標標的另有停車位編號002，惟上開停車位編號僅供參考，其
實際情形及其編號仍應請應買人自行查明，拍定後不得以此爭執請
求撤銷拍定。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 113/06/17 【4980萬】點交→流標
第2拍 113/07/08 【3984萬】待拍拍
第3拍 000/00/00 【3188萬】→時間未定

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