社區特色

忠孝新生站步行即到，周邊擁有豐富的商圈和綠地，提供多樣的吃喝玩樂選擇，生活便利無憂 😊。

周邊交通

步行可達忠孝新生捷運站，附近有忠孝東路和仁愛路等主要幹道，建國高架橋就在旁邊，通往中山區、士林區及國道1號都非常便捷 🚗。公車路線豐富，交通四通八達 🚌。

鄰近生活圈

學校

幸安國小 🏫：作為南區鄉土教材中心，學校擁有豐富的教材館藏，強化學生的鄉土教育，並推動多元化社團活動，如游泳隊、羽球隊等，提供豐富的學習經驗。懷生國中 🏫：紀念空軍烈士陳懷生而命名，學校以營造溫馨和諧的校園文化為目標，並發展多元智慧與專業團隊，打造安全永續的校園環境。

休閒/公園綠地

華山1914文化創意產業園區 🎨：前身為台北酒廠，現為台北市市定古蹟，提供藝術展覽、音樂表演等文化活動場地，內有餐廳、咖啡館、店舖等設施。大安森林公園 🌳：位於台北市中心，是一座生態公園，被譽為「都市之肺」。面積達25.9293公頃，內有行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種休憩設施。

百貨/商場/傳統市場

幸安市場 🛒：原名大安市場，1樓販售五金百貨，地下室販售生鮮及日用品。華山市場 🛒：台北市第一個創意生活市集，1樓販售生鮮蔬果及日用品，2樓為美食生活廣場，提供多種類餐點和商品。光華數位新天地 💻：台北著名電子產品商圈，地上六層、地下一層，集展示、輕食、教育、研發、辦公及停車場於一體。東區商圈 🛍️：商業娛樂繁華地段，百貨公司、精品小店、咖啡館、精緻美食等應有盡有，還有東區地下街，舒適放鬆的購物空間。永康商圈 🍜：鄰近捷運東門站，範圍包括金山南路與新生南路之間，有許多特色店面，包含異國美食、當地小吃、服裝飾品等。東門市場 🥩：位於精華地段，販售各項生鮮食品、日用品和小吃，還有不少20年以上的美食。

建築設計

運用石材外觀貼皮，整體大樓外觀氣派典雅，面對文光公園，樹海景觀怡人，原始規劃為小坪數單位，但因需求變化，多數為大坪數單位。

公共設施

提供游泳池 🏊‍♂️、會客室 🛋️、健身房 🏋️‍♀️，滿足住戶多元需求

關於我：我是 莊佳憲 第一屆國家不動產經紀人考試的合格者，現任職於住商不動產 - 永和公園加盟店。從 1996 年到 2023 年，您積累了豐富的房市觀察和分析經驗。專業能力：

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我可以協助您的問題：

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提供的不動產服務：

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公司優勢：

· 公司在地深耕 23 年，擁有百人團隊，服務第一。

· 客製化找房：推薦第一手未上網案件。

· 銷售服務：專業人員誠實告知房屋優缺點。

· 安全服務：嚴格把關漏水、海砂、輻射凶宅。

· 裝潢修繕：提供專業設計師團隊與修繕師傅。

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備註：

· 物件資料如有誤，以地政機關謄本登記為準。

· 格局圖未依一定比例繪製，以房屋現況為準。

· 房屋圖片上若有街景，皆為本物件之周邊環境，並非物件本身。

· 現況特色說明如有寫上時間或距離，皆參考 GOOGLE MAP 上的資料。