社區基本資料
◆建案名稱:聯聚雍和大廈。
◆建設公司:聯聚建設。
◆建案類別:住宅用(電梯大樓)。
◆基地面積:約334.15坪。
◆規劃坪數:標準樓層為104坪,24樓及25樓一層一戶為126坪。
◆格局規劃:毛胚格局(自行規劃)。
◆棟別規劃:標準樓層3樓至23樓規劃一層兩戶,24樓、25樓為一層一戶,共用兩部電梯。
◆樓層規劃:地上25層,地下5樓 。
◆總戶數:43戶。
◆公設比:約32%。
◆完工日:民國101年08月15日。
◆建材配備:RC鋼筋混凝土造。
◆管理方式:24小時物業管理公司。
◆地址:台中市西屯區市政北七路99號。
本案特色
「聯聚雍和大廈」一層兩戶新光三越旁新古典豪宅
聯聚雍和大廈坐落於市政北七路上,退縮空間搭配雅典雨遮,紅銅建材的金屬光澤,讓人行道充滿時尚 感,轉角住的兩隻小豬,象徵【豬入門、百福臻】意涵,造型討喜。在車道設計上,首次大量採用對健康有住意的紅銅建材,車道鋪設具典雅的六角形石材,停車 場、門廳的設計,大膽使用純白色調,讓地下室更顯明亮,每層樓牆面巧妙擺放著43個人偶,象徵雍河的住戶數,這些設計都能讓大樓停車場更為休閒,展現以往 少見的輕鬆風格。
聯聚雍和屬於電梯大樓型態,樓層規劃為地上25層、地下5層,聯聚雍和是小型的社區規劃模式,其規劃為社區住戶帶來了寬闊舒適的社區環境,並且確保區內的人口單純度,使聯聚雍和住戶的安全隱私帶來了保障,具備豪宅應有的氣派與格局。
聯聚雍和採用RC鋼筋混凝土作為主結構之建材,建材具有剛硬的特質,在搖晃擺動時位移度低,能有效利用剛硬的材質吸收作用力,提供 大樓結構的穩健性。外牆方面,聯聚雍和則採用石材、二丁掛建材,作為大樓外部裝飾使用,符合了大樓在設計上的美感需求。
本店位於台中歌劇院聯聚仁愛樓下,鄰近捷運市政府站,交通位置相當方便。公司以服務國家歌劇院及市政府的知名建商(ex.聯聚、龍寶、惠宇、寶典、寶裕、由鉅、宏銓、理和、寶輝等)等品牌的好宅、土地、別墅為主。
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月還款23.3萬(30年)
總售價11,980萬
首付 4,792萬(40%)
貸款 7,188萬
利息 1208.9萬 (1.062%)