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圖片
霖家男孩🤩耐震6級超美頂規輕豪宅
  • 4808萬

    售價

  • 3房2廳2衛

    格局

  • 83.81坪

    權狀坪數

單價
57.37萬/坪
現況住宅
朝向東南
用途住家用
樓層12F/29F
裝潢簡易裝潢
帶租約
屋齡6年
型態電梯大樓
公設比33%
主建物45.24坪
查看坪數說明
車位7.28坪,平面式,已含售金內
首付2成約962萬,月還款124,801元
房源描述
李冠霖
仲介, 收取服務費
恆成國際房產有限公司
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重點:

黃金地段、頂規建材、單價漂亮


1.豪宅坪數規劃有別於同區其他個案:

林口區域豪宅規劃為50~70坪或100坪以上居多,炎洲極品為少見的96坪規劃,零雨遮設計,使用坪效更高。

2.SGS集團品管檢驗,超越法規耐震達6級:

瑞士SGS集團品管檢驗,抗震6級設計優於法規設定的5級,安全度提升

從工程檢驗到環境監測,兌現安心承諾,為居所嚴格把關。

超越國家建築法規,耐震係數升等6級,超越國家標準住得更安心。
新北市住宅首座鑽石級綠建築,專業挑選綠建材,打造環保的家。錯層挑高降板陽台,垂直綠化設計。

3.建材升級:

玄關使用子母式玄關鋼木門+義大利CISA門鎖,全室配有日本YKK氣密隔音鋁門+low-e玻璃,日本大金空調室外機、全熱交換器。
衛浴使用美國KOHLER面盆、免治馬桶,德國Hansgrohe五金和日本TOTO多功能冷暖風機。

4.國際級社區俱樂部,輕豪宅頂規建材:

休閒殿堂:一樓露天泳池、烤箱、蒸氣室以及 KTV影視包廂,喚醒全身五感六覺,讓渡假心境再昇華。
輕別墅公設:交誼Lounge、圖文閱讀室、輕食bar,你需要的生活休憩,一應俱全。
衛浴:五星飯店御用美國KOHLER衛浴、德國頂級工藝Hansgrohe龍頭花灑、TOTO多功能暖風機
廚房:林內倒T抽油煙機、三口瓦斯爐、德國LEICHT品牌廚具、BEST嵌入式烤箱、BlueSky烘碗機
客廳:豪宅精品YKK隔音窗、Low-E節能玻璃、DAIKIN大金空調、全熱交換機

5. A9特區生活圈,明星雙語學區:

步行5分鐘就有宜得利、家樂福、全聯等大型賣場,區域機能以家樂福為中心,包括星巴克、三商巧福、康是美等連鎖店家都聚集在這,棋盤式的街廓設計、充足的公車路線。
散步10分鐘到林口運動公園、力行公園,區域綠覆率極高,在市心也能有綠地環繞。


AIT唯二認證【AAIA美國學校】、多元基督教育【伯大尼美國學校】、首席學府【頭湖國小】、資優升學【康橋雙語學校】等優質學府,孩子的未來提早卡位!





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===公司資訊===
住商不動產-林口國賓影城加盟店
李冠霖 0911-905-708
李冠霖登字第456609號
恆成國際房產公司
彌勒易決(110)南市第00758號

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月還款12.5萬(30年)

總售價4,808萬

首付 962萬(20%)

貸款 3,846萬

利息 646.8萬 (1.062%)

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房屋地址
新北市林口區文化三路二段
李冠霖

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