案件介紹︰
威諾那位於桃園市平鎮區金城街、大興街，由君邑建築-富邑建設投資
興建，基地面積1514.85坪，樓層規劃為6棟地上13層、地下2層建
築，191戶住家，13戶店面總計204戶。車位共規劃有205個坡道式
平面車位。
三面臨路方正基地，戶戶享有良好採光、通風建築外觀結合非物質構
造元素，為視覺帶來全新的感受，將是這個世代現代古典建築美學的
開創者。
下樓即享公園和籃球場，步行3分鐘達南勢國小、平南國中，距離傳統
市場、全聯僅190公尺，採買相當便利，滿足日常下廚需求。
■法院筆錄節錄重點內容
1.據查封筆錄及債權人陳報狀所載，本件標的物現為空屋，無人居住使
用，拍定後依現況點交。
2.建物登記謄本記載本件標的3682建號含1個停車位，車位編號76號。
依債權人陳報狀所載，債務人親屬稱上開76號車位為汽車停車位，位
於b2，且本件標的另含1機車停車位，位於B1，編號21號。
實際上車位使用權之有無，其種類（汽車或機車）、數量、編號、現實
占用情形，暨占有使用之法律關係等，應買人應查明自理，不得以此
爭執，請求增減價金或撤銷拍定。又此部分因係屬建物共用部分，拍
定後不點交。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 113/05/09 【1400萬】點交→流標
第2拍 113/06/06 【1120萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【896萬】→時間未定

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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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