※案件介紹
新店區河岸第1排，臨河濱公園，養生休閒，全區1樓高度為4.8米
，2樓為3.6米，3樓以上均3.35米設計，塑造最舒適的空間感，另
有樓中樓設計。
捨棄1樓店面與住家規劃，改為住戶專屬休閒空間，公設完善，超高
生活品質。
1.歐式社區中庭花園，公設多元。
2.全天候保全,飯店式管理好安心。
3.穿越陽光橋即可抵達萬坪河濱公園，生活悠閒。
4.社區住戶單純水準好
5.走到IKEA只要10分鐘
※法院筆錄節錄重點內容
1.5359建號據債務人在場稱，建物22層
有三房一廚一廳一衛；經內梯
可達23層，亦可搭電梯到23層後，從安全門進入，23層屋內有二房
一衛，房間內冷氣機下方牆壁有嚴重漏水情形；
2.另有位於地下二層編號158、159號二個停車位。標的房屋現為債務人
與其家人居住使用，故拍定後依現況點交。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 113/02/19 【8366萬】點交→流標
第2拍 113/03/18 【6693萬】→流標
第3拍 113/04/22 【5355萬】→流標
第4拍 113/06/17 【4285萬】→待拍

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