這間房屋位於新北市鶯歌區國華路，周遭生活機能十分便利，附近有多個公車站、自行車租賃站，且距離正在興建中的國華捷運站僅0.31公里。此外，該區域內有多所優質學校，包括市立建國國小、市立昌福國小等，且有多家幼兒園及托育中心，生活機能極佳。交通方面，距離國道1號約10分鐘車程，方便往返台北市及桃園市，價值極高。