▲案名：💖阿堯專營七期知名指標聯聚方庭中高樓層合併戶

▲建坪：257坪

▲室內：143坪

▲格局：開放式格局

▲物件特色：

💗台中七期知名指標建案‧

💗公設完善，室內溫水游泳池，朝南景觀戶‧

💗擁有一戶七期豪宅，絕對造就你的億萬身價，億萬買屋，億萬買鄰‧

▲社區介紹：

💗 聯聚方庭社區基本資訊

聯聚「方庭大廈」位於台中七期新市政中心兩大交通要道60米市政路、惠中路口，距離大都會歌劇院及新光三越百貨只要五分鐘路程；另外新市政府、市議會、經貿展演中心及老虎城購物中心等，也都在500公尺範圍內，占盡生活環境機能的優勢。

公設齊全此次規劃「方庭大廈」個案，也是聯聚建設團隊長年往來世界各地，所累積的生活品味，及對住戶生活需求的滿足。此案在公設部分，頂樓是展現聯聚建築特色的SKYLOUNGE，一到三樓規劃有健身房、瑜珈室，SPA館還有男女獨立的溫、冷水池及標準游泳池，可讓住戶能完全放鬆心情。

注重安全管理在安全管理方面，除了四周迴廊所產生的屏障設計，以及近200餘隻監視器護衛，還有24小時特勤人員維護，這些軍中退役下來的維安特勤人員，都具有跆拳道、空手道二段以上的實力。

新古典風格後廳是聯聚方庭一大特色。聯聚「方庭大廈」在規劃上承襲一貫的新古典風格，外觀獨立廊柱及轉角塔樓，石造酒瓶欄杆及浮雕，此次又採用東方的「玉」為建築規劃元素，呈現出東方柔美曲線與西方強勢雄渾的對稱美感。此案基地面積1,178坪，是臨市政路上最完整的一塊基地，樓層規劃為地上39層、地下五層，共110、220、440坪三種規劃，每戶樓層挑高3.6米

安全舒適為提高住戶隱私安全及舒適度，全棟窗戶採日本YKK原裝進口，搭配氣密窗加Low-E複層玻璃，中空樓板厚達25公分，能有效解決戶外噪音問題。全棟SRC新日鐵制震結構系統，並在廁所浴室管道加裝空氣導流管線，讓排水管線暢通且無噪音及異味。

基本資料完工日 2010.10

總樓層地上39層,地下5樓樓層挑高3.6 米總戶數 80戶坪數 110／220／440坪格局毛胚屋 4房以上管理費 120元/坪/月公設比 33.8%

建材日本YKK窗戶，配氣密窗Low-E複層玻璃，中空樓板25公分，廁所浴室管道加裝空氣導流管線主要公設一到三樓:健身房、瑜珈室，SPA館男女獨立的溫、冷水池及標準游泳池，頂樓SKY LOUNGE。

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經紀人證號:王慈靜(105)中市字第01675號

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公司名稱:金宥不動產有限公司

業務證號:(107)登字第339309號