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89.89萬/坪 心誠 / 價誠 心想事成
結構安全無虞!!!!!!


文湖線

科技大樓站 (距600公尺= 步行7~8分鐘)
六張犁站 (距550公尺= 步行8~9分鐘)
和平東路 V.S 敦南林蔭邊間
辦公/住家
15米*6米雙寬面採光!!!!!!!!!!!!!

現況: 商業辦公使用住家規劃可


2張權狀 2戶門牌現 況有一門相通
合售:權狀登記:35.04坪
主建物：29.05坪
陽台：2.159坪(0.47坪內用)
公設 : 3.828坪 (10.9%)
(室內得用未含陽台使用空間: 約為29.5坪!!
邊間二面光!!! 住V.S. 辦皆宜)

2房+2大廳+1衛+1廚二大廳即二戶主體部分有一門得相通
****
未來若需合併權狀得適簡易合併為單一產權權狀 合法省費用省時間
OR保留雙權狀 商用節稅分別購置給 家人當一牆之鄰 PERFECT

1. 位文湖線六張梨捷運站與科技大樓捷運站中置區,步行7分~9分可達

2. 70米敦化南路二段 V.S. ˇ30米和平東路三段交叉口,
梅花戲院 遠企香格里拉飯店對面, 明顯目標
大器地點 食衣住行機能 全迎賓+洽公易+自住便

3. 二十四小時物業管理雙電梯

4. 遠企敦南金融人文商圈,
遠企飯店(百貨/商城/ 商務會館/參展商旅住宿),
星巴克咖啡廳,便利商店, 成功市場,
著名餐飲,生活機能高, 招工洽商易

5. 早期實用內裝, 收納抽屜櫃座足
1套衛浴兼儲納空間, 寬廚房 (現做茶水間用)

6. 方正格局, 邊間廣寬二面採光,15*6米
住家: 純29.5坪室內空間 3房2廳2衛可得


強勢雙向 寬面 採光現況條件 間間有窗有光 硬底好條件

好設計 好規劃 無暗房

商用:可規劃為開放空間現場人員配置易




7. 現況:住辦格局, 現場辦公室使用中,
敦化南北路特定專用區(A區),來客易尋 百業公司可登記
設計住家使用 : 間間採光 超低公設比 雙衛可得
稀有實用坪數人文學區金融+公教素質齊

8. 住家用規劃 瓦斯表可申請復表 天然瓦斯煮洗 超優選項

9. 超優路段, 稀有黃金坪數釋出, 看屋搶先預約, 幸運者得

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本廣告所附相片依現況及週遭相關大小區域拍攝得供參考，其它以房屋現況為主。
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(避免石沉大 ^^)