⭐藝文特區正核心［合雄帝璽］4改3雙主臥+車位，室內大空間，前後陽台保留，高樓絕美景觀大戶~⭐

✨高指名度社區，慈文國中就在旁邊，路口就有捷運站，高樓視野豪景美宅，藝文特區蛋黃區【中正路】門牌，準【捷運】【學區】【景觀】宅，走過路過不要錯過，錯過可惜✨

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【開價】3320萬

【社區】合雄帝璽

【樓層】14/29

【建坪】75.86坪

【主建】42.63坪

【附屬】4.77坪

【主附合計】47.4坪

【共有】20.83坪

【車位】坡道平面車位，7.6坪，另有機車位



✨必看賣點✨

💥主建物+附屬建物就有47.4坪，四改三房雙主臥，廚房寬敞。
💥社區門口就是捷運站，正藝文特區中正路門牌保值性高，屋齡不到11年，增值潛力大。
💥優質社區稀有釋出，氣派雙門廳，五星級公設，有健身房、三溫暖、KTV室、空中花園、閱覽室、交誼廳等等..回家就像渡假。
💥前後大陽台！前後無遮蔽，採光明亮通風非常好，景色迷人，白天享受陽光的擁抱，夜晚觀賞藝文夜景。
💥慈文國中、小，桃園藝文的明星學區。
💥社區門口中正路上有公車站牌9005、9023往訪台北，通勤族首選。
💥戶戶當層排氣、中空樓板，挑高3米2無壓迫感。
💥總圖書館已完工，展演中心加成！國賓影城即將完工，環境好機能又方便。
💥近傳統市場及大賣場，購物採買非常方便。
💥歡喜入住藝文特區最精華地段。



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永慶不動產～享鴻團隊
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不動產經紀人｜陳怡臻(109)桃市經字第001770號