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圖片
遠雄琢蘊/科工館森林景觀豪邸/三改二平車
  • 2460萬

    售價

  • 2房2廳2衛

    格局

  • 53.5坪

    權狀坪數

單價
45.98萬/坪
現況住宅
用途住家用
樓層10F/30F
裝潢尚未裝潢
帶租約
屋齡不詳
型態電梯大樓
管理費
公設比35%
主建物24.90坪
查看坪數說明
車位5.6坪,平面式,已含售金內
首付2成約492萬,月還款63,861元
地址高雄市三民區平等路170號
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房源描述
許治夫
仲介, 收取服務費
凱璿菁華不動產有限公司
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一、建築特色
本案基地約2,155坪,32%超低建蔽、純住宅社區。臨平等路退縮12.6米,高綠化低密度,活氧景觀
庭園。懷抱科工館特區18公頃自然綠意,品味四季養心之城。
二、建築團隊
◎自然建築大師/蘇喻哲
◎豪宅美學設計師/王勝正
◎城市光影藝術師/林大為
◎景觀美學大師/孫培強
◎結構工程技師/楊慕忠
三、建築保固
1.結構安全保固25年
內政部在「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」中,規定結構保固為15年,遠雄特別
針對結構安全保固年限延長到25年,建立遠雄新標準。
2.防水(固定建材及設備)保固5年
房屋漏水問題是購屋糾紛原因統計排名第一名,遠雄特別針對固定建材及設備的防水保固延長至
5年,讓住戶更安心。
3.地壁磚保固5年
大樓磁磚脫落影響住戶及建築公共空間安全,一般合約書為保固一年,遠雄特別延長至5年,讓
住戶更放心。
四、建材配備
1.廚具設備-櫻花三口爐、櫻花抽油煙機、BOSCH洗碗機、Noblessa櫥櫃、LG人造石檯面、諾得廚下
型淨水器等。
2.衛浴設備-TOTO免治馬桶、Panasonic暖風機。
3.其他設備-Taylor Devices制震器、YKK氣密窗+6+6mmLOWE玻璃、全熱交換器、充電車位等。
五、地理位置
基地鄰近九如交流道,鄰近大賣場、超市、火車站10分鐘車程,更有鐵路、輕軌、捷運,轉乘高鐵
10至20分鐘,未來捷運黃線,走路5分鐘就能抵達周邊學區及綠帶。

永義房屋  永義明誠自由店
凱璿誼峰不動產有限公司 統一編號:90634315
經紀業特許字號:高市字第11034791100號
證照字號:(111)登字第421000號
許治夫 0936768373
LINE ID: fu0936768373

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房貸參考再計算一次

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月還款6.4萬(30年)

總售價2,460萬

首付 492萬(20%)

貸款 1,968萬

利息 331.0萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
高雄市三民區平等路170號
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構
許治夫

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