林佳珊 太平洋房友成中正加盟店
電話:0966888649
LINE ID 0966888649

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🤣薪水夠交房貸,要買房現金不太夠.我能幫你多貸50-200萬,保證全部跟銀行貸款
🤣.因為自備不夠,被他牌仲介說不能買,您可以來找我,我來幫您做貸款
🤣.房子被民間借款限制登記,想賣屋卻沒有現金清償民間借款,我能幫你處理,多個朋友多條路,放心交給我
🤣.依買方的財力信用狀況.先估房貸.房貸額度確定再簽買賣契約.請放心把買房的大小細節交給我處理.
以上貸款額度以聯徵中心信用評比為準,恐有爭議,特此提醒

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租屋就是 你把錢存在銀行 你不買房子 你的錢就會被銀行借給別人買房子
最後
你租他的房子 他收你的房租 還用你的錢還貸款

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房貸試算:

🤣貸款7成,分20年還款,每月約付22678
分30年還款,每月約付16707

🤣貸款8成,分20年還款,前七年每月約付31158 第八年後月付22678

分30年還款,前七年每月約付25187 ,第八年後月付16707

🤣貸款9成,分20年還款,前七年每月約付39639 第八年後月付22678

分30年還款,前七年每月約付33668 ,第八年後月付16707

新青安貸款:
寬限期1-5年月付約:8067
第六年後月付約:15031

🤣房貸的繳款金額以預估成交價及貸款利率試算,為免爭議,特此告知

🤣以上貸款額度均以信用正常,有金融機構薪資轉帳,無信用瑕疵評鑑,實際以當事人的條件做個案討論,恐有爭議,特此提醒

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屋況說明:
🤣三面採光,三個陽台,3個陽台沒有登記在權狀內,實際使用約38-40坪.跟透天依樣大囉
🤣雙衛浴開窗
🤣房子很大間,採光很好,通風很棒
🤣梯廳明亮,乾淨
🤣電線全室換新
🤣中古屋,多多少少會有些瑕疵,跟新屋不能比,屋主現況交屋,不負滲漏水瑕疵擔保責任
機能說明:
地點:
🤣GOOGLE平鎮育英路71號
🤣育英路一邊和延平路.義民路交接,另一頭和育達路交接,直通環南路,鄰近育達高中, 陽明醫院,賴媽媽菜包,新民市場
🤣車程五分鐘上新屋交流道,也可到新民市場,中正路鬧區
🤣車程五分鐘到機場捷運延伸A22站(老街溪站)
🤣是一個位於鬧區商圈旁的住宅區,生活便利性強,交通便利

商圈:
🤣新明市場:車程兩分鐘到新明路傳統早市
🤣全聯社:車程兩分鐘到全聯平鎮育達店
🤣中壢觀光夜市:全年無休的新明路觀光夜市,在中壢遠近弛名,車程兩分鐘就到
🤣海華特區:遠東百貨,新光三越,威尼斯影城,機場捷運延伸A22站,都在這邊,車程約三 五分鐘就到

交流道:
🤣新屋交流道:下新屋交流到往中壢方向,車程五分鐘就到本案,在幼獅工業區,中壢工業區,平鎮工業區,觀音,新屋一帶通勤的朋友,經由六 六快速道路接駁至國道一號,很快就能到育英路本案,交通網相當方便喔

捷運A22站:
🤣機場延伸A22站-老街溪站,已正式通車

公車:育英路口
🤣L211免費市民公車
🤣119 中壢-聯新醫院

中壢陽明醫院站
🤣301 桃園火車站-內壢火車站-中壢火車站-埔心火車-楊梅火車站
🤣5300 中壢火車站-楊梅交流道-新竹
🤣5623 捷運環北站-中壢火車站-楊梅
🤣5624 中壢總站-縱貫路-埔心火車站-楊梅工業區-楊梅火車站-湖口
🤣5651 中壢總站-埔心-北高榮
🤣5676 中壢總站-埔心火車站-楊梅工業區-楊梅江流道-新竹

以上有關車程,步行的時間是以我本人的速度做計算,僅供參考
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買屋費用
1.代書費,有辦貸款21000,不辦貸款14000,
2.契稅,以政府的稅單為主,實報實銷
3.仲介服務費,成交價的2%
4.成屋履約保證費,成交價的6/10000,買賣各半