1.親友專任委託，本人主開發，一樓室內停車，低總價，一圓小資透天夢。

2.一及二樓前後增建、三樓整層增建、頂樓增建挑高鐵皮，空間規劃佳。

3.規劃大3房，二樓客廳及主臥套房，三樓2間次臥室。

4.近全家便利店(110米)、楊梅國小(1.9公里)、楊梅市場(1.8公里)。