本案屬使用權~沒有權狀
所以價格才低於市價相當多
只有使用權利書~到2043年6月30日
還可以使用約19年2個月,19X12+2=共230個月
650萬/230月=2.82萬,可視為每月用3萬(含管理費)租屋
但不會因任何因素被房東趕,這段時間擁有房子的決定杈
其他成本還有~房屋稅約11000元/年,土地租金約21000元/年
管理費1941元/月,可承接屋主和建商之原貸款,本息約20000元/月
其他問題都歡迎來電或加Line詢問小楊~感謝!!
🏡房屋特色~
⭐️ 獨家承辦人
⭐️ 一般事務所
⭐️ 第三種商業區
⭐️ 潤泰知名建商
⭐️ 屋況美直接入住
⭐️ 近五分鋪生活圈
⭐️ 使用權到 2043年
⭐️ 三鐵共構 交通便利
⭐️ 松山CITYLINK 2號店
⭐️ 挑高四米二 魔術空間大
⭐️ 潤泰知名建商 品質佳有口碑
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大家房屋新店中央加盟店 晨霖不動產股份有限公司
經紀人:(91)北縣字第345號 曾彥杰
月還款1.7萬(30年)
總售價650萬
首付 130萬(20%)
貸款 520萬
利息 87.5萬 (1.062%)