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圖片
七期由鉅大謙SRC高樓最大戶毛胚四平車
  • 9998萬

    售價

  • 開放式格局

    格局

  • 189.73坪

    權狀坪數

現況住宅
朝向東南
用途住家用
樓層27F/32F
裝潢尚未裝潢
帶租約
屋齡9年
型態電梯大樓
管理費13943元/月
公設比26%
主建物100.08坪
查看坪數說明
車位19.828坪,平面式,已含售金內
首付4成約3999萬,月還款194,665元
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房源描述
郭小姐
仲介, 收取服務費
臣富不動產經紀有限公司
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大降價! 大降價! 大降價! 12000萬→10999萬→9998萬

位於市政北七路、惠來路,面積達1823坪,面臨80米綠帶,擁有絕佳的棟距視野,生活上距離新光三越百貨、老虎城購物中心、大都會歌劇院、國際會展中心步行3分鐘以內,交通上距離中彰快速道路、中山高速公路不到一公里,到烏日高鐵站不到10分鐘的車程,捷運朝馬轉運站約300公尺,生活交通機能完善,享有新市政中心最佳地段優勢。

公設比僅26.5%是新市政中心最低的個案。真正落實降低虛坪,利用室內建築高度的層差來創造空間感,而社區大樓每坪75元的管理費,也將爭議最多的公共電費計算進入,為客戶創造不少無形的價值。

擁有良好棟距及視野,因此採用低台度大面窗的設計,讓光線可以進入室內,達到通風及明亮的空間。公設部分一樓以中國園林、水景及櫻花林為設計概念,搭配廊道、端景、語彙,塑造出一回家就能放鬆的感覺,二樓規劃有籃球、羽球等多功能運動場、游泳池、會議室及交誼聽,而在每一個公共空間裡,都放置不同藝術家的作品,讓建築可以與美學藝術做最好的結合。

為呼應鄰近的新光三越百貨,在燈光設計上,邀請設計北京奧運鳥巢體育場及新光三越百貨知名的國際大師-袁宗南規劃,希望能結合、呼應鄰近的新光三越夜間燈光,營造市政北七路上的地標建築。

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房貸參考再計算一次

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月還款19.5萬(30年)

總售價9,998萬

首付 4,000萬(40%)

貸款 5,998萬

利息 1008.8萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
台中市西屯區市政北七路
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構;夜市
郭小姐

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