112年-113年第一季連續蟬聯二百萬經紀人

中路稀有2房車，小資家庭，平面車位

雙學區，文山國小，中興國中，9年國教不用接送

屋況好，免整理，即買即住

出門即是公園，學校，超市，幼兒園，機能方便

近交流道，台北方便一日遊

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輕屋齡中路稀有2房車低總價❤️雙明星學區房🌞 水秀公園在旁

⭐附近商圈成熟百業林立

⭐近公園悠閒愜意，鬧中取靜

⭐公社比低，24小時丟垃圾，代收包裹

⭐中興國中，文山國小，學校好近接送沒煩惱

⭐出社區有公車 ，近交流道 交通便利

🌸學校：中興國中 文山國小

🌸商圈：中路重畫區

🌸公園綠地：風禾公園 水秀公園

🌸市場/超市： 全聯 7-11

⚡開價：1258萬

🍎要買趁現在，往後會更貴

🍎室內（主+附）：13.3坪

🍎格局：2房/2聽/1衛/1陽台

🍎樓別/樓高：6/15

🍎座向：坐東朝西

🍎管理費：1415/每月

🍎戶數：319戶

🍎屋齡：4年

☆住商不動產桃園正光風禾店

☆桃園市桃園區文中一路199號

☆經紀人(110)東經人字第00097號

☆歡迎來電或加LINE洽詢更多好案

【好案】提醒您，購屋的權益及注意事項

＃精打細算購屋能力→自備款約成交價2~3成、房貸月繳為家庭收入1/3

＃指定信任的經紀人幫您尋屋→在地經營15年，既然都要買屋，就找最專業的

＃互動購屋需求搜尋適合的案件→若無適合物件，可指定社區標的代尋開發

＃看屋→詳細解說附近環境、交通、嫌惡設施、出入、公設、屋況、產權等

＃評估合適度→考慮家人的意願、交通動線、生活機能、資金規劃、未來換屋評估、區域發展潛力

＃資訊蒐集了解→專業分析附近成交行情、銀行貸款利率方案、裝潢室內規劃與估價概算

＃出價洽談→斡旋、要約、見面談

＃簽約→專業地政士服務、詳細解說流程

＃代書流程→約一個月~一個半月左右，由經紀人與代書嚴格把關、主動回報

＃交屋→買賣雙方約定日期，由代書與經紀人協助辦理交屋

＃安心入住→嚴選廠商，可以推薦您優質設計、裝修、清潔、搬家等相關服務

【好案】用心看見您的需求，特地彙整看屋時會遇到的問題供您參考。

看屋過程中，我們與您一同查看，也建議您可以隨身攜帶參考喔！

□光線照明(屋內開燈與關燈的亮度？)

□通風(是否有對外窗？通風是否良好？)

□牆壁(天花板牆壁是否有壁癌、掉漆、水漬？地板是否有不明隆起？牆柱位置？)

□水電(是否有天然瓦斯？)