※【坪數】64.4坪+坡道平面車位+(經丈量)約20坪庭院



※【簡單重點】

1.內湖四期重劃區內，美式生活圈，高級住宅區域，公園綠地多，街道整齊開闊

2.交通四通八達，到哪都方便，巷口就有公車站牌，轉乘2站就能到南港昆陽捷運站

3.建物權狀為64坪，原始4房規劃，現況改為3+1房，室內約41坪左右

4.價格相當實惠，20坪的庭院不算錢，每坪只要72萬(若庭院按照正常1/3市價計算，每坪只要65萬)

5.建地大，崗石外觀，色調沉穩，六米大廳很氣派，社區共約162戶，四棟建築，2~4房規劃

6.管理費經162戶攤提後，比起小型社區，負擔更輕鬆，還有24小時物業管理

7.公設完善，有室內泳池SPA區，健身房，撞球室，瑜珈舞蹈室，兒童遊戲區，圖書室，社區休閒咖啡區...等，一整天在家也不無聊，家中小孩超級愛

8.一層一戶規劃，有獨立樓梯間雙電梯，超單純，社區僅2~3戶有這樣的條件

9.屋況好，可省很多裝潢費用，輕整理一下，即可入住，省錢又省時

10.定價很誠意，四期12年的房子，均價約77~78萬，本戶只要6x萬就可以入主

PS:本屋有1/3的樓板高度位於外面街道一樓以下，實際看現場不明顯

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