· 本社區名為「都泊林花園城堡」，是由兩棟地上12層、地下4層的大樓所組成，本棟建築物是沿著一座小山丘並蓋在

上頭，本棟的地下3樓另有一個單獨出入口（就是一般的平面道路），住戶可由此處刷卡進出，再搭乘電梯到達本棟

的地下1樓 （山腰），因本棟是依著小山丘而建築，小山丘的最高點即為本棟的1樓大門（山頂），住戶亦可由此進

出；而我們這間地下1樓的物件，無論是餐廳或是浴室，都各有一大面的窗戶，陽光還 會直接照射進入屋內，不僅

採光非常地明亮、連通風也是相當地良好，絕不是大家刻板印象中那種無窗、昏暗又空 氣不流通的地下室房子。

· 距捷運昆陽站850公尺、後山埤站1200公尺，東新街上亦有多線公車路線（88、257、32），交通非常方便；近成

德市場（曾榮獲 105年度優良市集 1星認證）、家樂福超市台北中坡南店、全聯福利中心南港玉成店、玉成街生活

圈、南港同德郵局、多家銀行，生活機能相當完整。

· 室內高度3米8，此高度可充分利用，屋內格局非常方正，目前為標準1房1廳1衛，還可改成1+1房1廳1衛，可塑性極

大（請來電洽詢細節）；使用執照用途為自由職業事務所、土地分區為第二種住宅區。

· 南港昆陽地區唯一具備整片湖景綠地，緊鄰南港保育溼地，擁湖光山色的美景相伴。

· 公園綠地環繞，不僅6萬坪南港公園比鄰而居、本棟建築物正對面又是東坡公園，本社區內還有一大片私人花園。

· 本社區擁有24H優質保全管理，住戶免用環保垃圾袋，社區內還有專屬私人游泳池，每年6～9月開放提供住戶使用。

· 停車很方便（無論汽、機車），地下3樓～4樓皆有坡道平面車位可租，車位租金亦相當平價、實惠。

· 本物件為超低總價產品，極適合首購族、新婚夫妻，2人住剛剛好，已委請多家銀行評估過貸款，確認至少可承貸

7成；亦可當現成的包租公或包租婆（本社區物件極易租出），拿租金來支付房貸也相當划算。

· 本物件距市立聯合醫院忠孝院區（忠孝醫院）僅800公尺，也非常適合院內的醫護人員、工作人員在附近置產，

即便輪值大夜班，下班後也能立即回到溫暖的家中休息，本物件依山傍水的優質住家環境，也非常適合平時工

作壓力較大的醫護從業人員，能完全地放鬆身心、徹底舒緩平日緊繃的情緒，歡迎大家踴躍來電洽詢。