☑️格局方正 使用空間大
☑️公園設施：鳳福公園、鳳鳴公園、8800坪公園預定地…
☑️近三元市場. 桃鶯商圈
☑️學區鳳鳴國小、鳳鳴國中.另有規劃校園預定地
☑️交通雙軌：台鐵鳳鳴站11月即將完工、預定三鶯線福德站
☑️大湳交流道，2號東西向
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