離塵不離城,純住宅區。
聯合報和國泰建設蓋的,品質有保證。棋盤式社區,街道整齊,全部都是南北座向。每一戶都是32.05坪,格局正正方方,像豆腐一樣。前後陽台。採光通風好。
目前有在談都更,土地持分大
住四土地,容積率,建蔽率,比一般住三土地,來的有價值。
我們這戶還有一個特色,頂家部份,我們是外梯,兩戶可各自出入。
一層自住,一層收租。租客幫忙繳貸款。裝璜好,可收租3萬5。
兩層收租,就7萬,
短期先收租,長期等都更
月還款6.0萬(30年)
總售價2,298萬
首付 460萬(20%)
貸款 1,838萬
利息 309.1萬 (1.062%)