💥【全新上市】💥 （平面層大3房加坡道平面車位🔥）
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🏠你買過超低公設的台北市好屋嗎???
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🔵🔵🔵先看缺點，能接受缺點再往下看，謝謝

❌1.倒垃圾不用下樓沒辦法運動。(垃圾放門口就有人來收)

❌2.室內還有往後推的增建，打掃起來很累。

❌3.屋齡35年稍舊。(因為老屋齡，公設比才會只有9%)

🔴【屋主賣屋原因】

在這個繁華的台北市，有位龍城屋主是電商老闆。6年前，他憑藉著一份執著的愛，買下了這片溫馨的天地。兒子在此成家立業，女兒也有了好的歸宿，目前家中只剩夫妻倆生活。

如今，孩子們紛紛在別處擁有了自己的家。儘管兒孫偶爾前來探望，這個空間對兩人來說實在是太大了，心中悄然浮現換小一點的念頭，方便整理與打理。

屋主林小姐深情地回憶：「當初聽人家說龍城前身是「中央製幣廠」，是塊風水寶地，更可以說是財庫，後房子後方的增建空間，更是讓我們夫妻看到第一眼就愛上了它！僅僅5分鐘，我們便決定了要擁有這套房。絕佳的管理及漂亮的中庭花園，在大同區實在難得，如今的新房子根本找不到只有9%超超低公設這樣子的房子。」(以上為屋主口述，我們整理成稿)

我們這棟是龍城是位於靜巷第一排的棟別，生活機能、吃的喝的，全都在隔壁大馬路上，享受這房子地段的便利，卻不用負擔這裡的嘈雜、紊亂。

現在，這棟房子正在等待著一位懂得珍惜的新主人，期待著它成為一個充滿愛與回憶的溫馨家園。

🔴【出售文】北市風水寶地 大3房附B1車位
🔴【地點】：台北市大同區民族西路225巷
🔴【類型】：電梯華廈24小時管理大樓
🔴【坪數】：43.94坪 (客廳面漂亮中庭花園)
🔴【格局】：大3房2廳2衛 (空間大可改成4房)
🔴【座向】：座東朝西
🔴【要賣】：3399萬
🔴【分區】：第三種住宅區
🔴【土地】：持分大7.76坪
🔴【屋齡】：35年（建築完成日期：民國77年12月15日）
🔴【樓層】：5樓（總樓高7樓，1層2戶）
🔴【特色】：高檔裝潢、免整理，立即入住
🔴【車位】：B1坡道平面車位
🔴【增建】：後陽台原始增建(整棟都增建)

🔴【學區及附近的交通、生活機能】
🔵距 全聯民族店 100 公尺
🔵距 7-11延民門市 130 公尺
🟢距 迪化公園 200 公尺
🟢距 大同公園 350 公尺
🔵距 延三夜市商圈 400 公尺
🔵距 民族重慶路口公車站 450 公尺
🔵距 大橋頭捷運到站 750 公尺
📕距 延平國小 700 公尺
📕距 蘭州國中 750 公尺
🔵距 中山高重慶北交流道 900 公尺
🔵距 圓山捷運到站 1.2 公里

🔴【你所不知的龍城】
「台北龍城」坐擁圓山、大橋頭雙捷運（距新蘆線捷運「大橋頭」站僅600公尺，距淡水線捷運「圓山」站也僅850公尺），
快速掌控國道轉運站，中山高架，重慶北交流道，近台北車站、後站商圈，開車3分鐘內上重慶北交流道，南來北往超便利。

9%低公設的房子絕對是後無來者，「寶茂集團」擁有40餘年建築經驗，於西元1988興建「台北龍城」社區，2600坪基地規劃6棟建築共327戶，外觀使用二丁掛磚，簡潔俐落，外觀歷久彌新，大棟距規劃戶戶採光佳通風良好，社區花園廣場24小時管理嚴謹，配有地下室停車位，是大同區早期知名大型社區。
★「寶茂集團」(最新作品：信義計畫區「琢格77」)



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我是 大熊 張煥晨
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太平洋房屋民族重慶加盟店
日辰日安有限公司
林誠泰(113)桃市經字第001995號





以上資訊

請詳細看完
看完若覺得
這房子適合你
歡迎你敲我看房
謝謝