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1. 自住減免:若符合自用住宅的規定且滿6年，出售時可享400萬免稅額。

(買了適合的房子，自住6年後，不但省了租金，6年後房價漲了賺400萬都不用繳稅給政府

2．重購退稅 未來換屋符合換屋規定．小屋換大屋可全額退稅．大換小依比例退稅。

小技巧:可先買便宜會增值的房子，未來再買心目中理想的房子，若想先出租收租金

但是如要用重購退稅前一年必須無出租營業行為(到時再請租客提前一年搬離即可)

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